For Sale: 5 Bedroom Villa in Shams Soma, Soma Bay | BUA 289 sqm | From EGP 100,000,000

This 289 m² single-storey villa at Shams Soma sits in the front row, with the Red Sea directly ahead and nothing between the living spaces and the water. Five bedrooms, six bathrooms, and a ground-level footprint that keeps every room connected to the outdoor terraces without stairs — a layout designed for long stays rather than short visits. Light arrives from the sea side in the morning and holds through the afternoon on the terrace, where the view stays unobstructed across the entire first-row position. Five-bedroom sea villa at Shams Soma with direct Red Sea views Shams Soma is a MARAKEZ development built around two distinct beach stretches — North Beach and South Beach — linked by a boardwalk with sunbathing decks and elevated infinity pools. Two private wooden piers mark the water’s edge. Green walkable valleys run through the compound, giving the paths between amenities a shaded, unhurried feel. The beach restaurant, boutique hotel, and activity ring are within the community itself; the Soma Bay Marina, The Cascades Golf Resort, Soma Tennis Academy, and Orca Diving Center are a short drive beyond the gates. For DACH buyers, Soma Bay’s established reputation as Egypt’s most complete Red Sea resort makes this first-row position straightforward to hold or let. A 289 m² five-bedroom villa rents well across the European summer and winter seasons, given the year-round climate. MARAKEZ offers two payment structures: 5 % down plus a further 5 % after three months, spread over seven years; or 10 % down over eight years. Delivery is four years from contract, giving owners time to plan an entry with minimal initial exposure. Contact Liaison Property to request the floor plan or to schedule a site visit at Shams Soma — the compound is open for viewings.

Die 289 m² große einstöckige Villa in Shams Soma belegt die erste Reihe direkt am Roten Meer — zwischen den Wohnräumen und dem Wasser liegt nichts als Terrasse und offener Horizont. Mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder größere Reisegruppen, die länger als einen Kurzurlaub planen. Die ebenerdige Anlage bedeutet: keine Treppen zwischen innen und außen, alle Zimmer fließen direkt auf die Außenbereiche. Das Morgenlicht kommt vom Meer, die Terrasse liegt den ganzen Nachmittag in der Sonne. ## Fünf-Schlafzimmer-Meerblickvilla in Shams Soma mit unverbaubarer Sichtachse Shams Soma ist ein MARAKEZ-Projekt, das um zwei eigene Strandabschnitte — North Beach und South Beach — sowie zwei private Holzstege aufgebaut ist. Eine Boardwalk-Promenade verbindet die Stege mit Liegedecks und mehreren Infinity-Pools auf verschiedenen Ebenen. Begrünte, schattige Täler durchziehen die Anlage und geben dem Fußweg zwischen den Einrichtungen eine ruhige, großzügige Qualität. Strandrestaurant, Boutiquehotel und Sportanlagen liegen innerhalb der Gemeinschaft selbst. Das Soma Bay Marina, The Cascades Golf Resort, die Soma Tennis Academy und das Orca Diving Center befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet Soma Bay als Ganzjahresziel am Roten Meer klare Rahmenbedingungen: eine entwickelte Infrastruktur, ein etablierter Tourismusstrom und ein Klima, das sowohl europäische Sommer- als auch Wintergäste anzieht. Eine erste Reihe mit 289 m² und fünf Schlafzimmern lässt sich saisonal vermieten oder dauerhaft als Familiensitz nutzen. MARAKEZ bietet zwei Zahlungsmodelle: Option eins sieht 5 % Anzahlung zuzüglich weiterer 5 % nach drei Monaten vor, mit Ratenlaufzeit über sieben Jahre. Option zwei verlangt 10 % bei Vertragsschluss, gestreckt über acht Jahre. Übergabe ist nach vier Jahren geplant — ein überschaubarer Horizont für eine fundiert geplante Investition. Fordern Sie bei Liaison Property den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Shams Soma — das Projekt ist für Besichtigungen geöffnet. —