For Sale: 2 Bedroom Chalet in Shams Soma, Soma Bay | BUA 113 sqm | From EGP 19,500,000

EGP19,500,000

Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0049

Chalet
Property Type

2
Bedrooms

113
Area Size

Description

This two-bedroom chalet in Shams Soma, Soma Bay, spans 113 sqm across a typical floor in MARAKEZ’s new Red Sea resort development, priced at 19,500,000 EGP with delivery in four years. The unit’s layout centres on two bedrooms that open into a living and dining space sized for everyday use as well as weekend guests. Light enters from a consistent orientation throughout the day, keeping the interiors warm in the morning and cooler by afternoon without losing the brightness that makes 113 sqm feel generously proportioned. The finish level across the compound is resort-grade, and the floor-to-ceiling proportions of a chalet at this scale give the rooms a calm, airy character.

Mit 113 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses 2-Schlafzimmer-Chalet in Shams Soma eine durchdachte Grundlage für Eigennutzung oder Vermietung am Roten Meer — errichtet vom Entwickler MARAKEZ in einer der konsequentesten Resortanlagen Ägyptens. Die beiden Schlafzimmer gliedern sich um einen zentralen Wohn- und Essbereich, der für den Alltag ebenso funktioniert wie für Gäste an verlängerten Wochenenden. Durch die Chalet-Proportionen wirken die 113 Quadratmeter offen und ruhig zugleich — das Tageslicht arbeitet von früh bis nachmittags gleichmäßig durch die Räume, ohne dass die Wärme drückend wird. Die Fertigstellung ist in vier Jahren geplant; der Kaufpreis beträgt 19.500.000 EGP.

Chalet in Shams Soma — Zwei Strände, Zwei Holzstege, Direktzugang zum Korallenriff

Das Compound ist um zwei begrünte, schattige Fußtäler angelegt — North Valley und South Valley —, die Bewohner ohne Auto zu Nordstrand, Südstrand, Boardwalk-Decks, mehreren Infinity-Pools und zwei privaten Holzstegen führen. Ein Strandrestaurant und ein Boutiquehotel ergänzen die Infrastruktur innerhalb der Anlage; erhöhte Sonnenterrassen sind an mehreren Punkten entlang des Wassers positioniert. Das Umfeld von Soma Bay fügt eine weitere Schicht hinzu: Das Cascades Golf Resort, die Soma Bay Marina, die Soma Tennis Academy, die Jasmine Horse Stable, das Orca Diving Center, die Breakers Surfing Lodge und das 7 Beaufort Kitehouse liegen in unmittelbarer Nähe. Schnorcheln an Korallenbänken, Kitesurfen und Segeln gehören zum Alltag — nicht zur Ausnahme.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet Soma Bay einen der wenigen wirklich autarken Resortstandorte am Roten Meer, der auf eine etablierte internationale Gästebasis zurückgreifen kann und entsprechende Kurzzeitvermietungsrenditen ermöglicht. Das Zahlungsmodell ist für den internationalen Markt konzipiert: Option 1 sieht 5 % bei Vertragsunterzeichnung und weitere 5 % nach drei Monaten vor, mit Ratenzahlung über sieben Jahre; Option 2 verlangt 10 % Anzahlung bei acht Jahren Laufzeit. Beide Varianten ermöglichen einen Markteinstieg mit überschaubarem Kapitalaufwand in der Bauphase. Die EGP-Preisgestaltung bietet zudem einen währungsbereinigten Einstiegsvorteil für Käufer aus dem Euroraum, der bei weiter steigenden Bautätigkeiten in der Region an Bedeutung gewinnt. Der Vier-Jahres-Horizont bis zur Übergabe passt gut zu einem mittelfristigen Investitionsplan.

Fordern Sie den Grundriss dieses Chalets in Shams Soma an oder vereinbaren Sie einen begleiteten Besichtigungstermin — das Team von Liaison Property erläutert Ihnen beide Zahlungsoptionen und organisiert den Zugang zur Anlage.

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