For Sale: 2 Bedroom Chalet in Shams Soma, Soma Bay | BUA 115 sqm | From EGP 22,000,000

EGP22,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0050

Chalet
Property Type

2
Bedrooms

2
Bathrooms

115
Area Size

Description

This two-bedroom penthouse chalet at Shams Soma sits on the top floor of its building, delivering unobstructed Red Sea sightlines across 115 sqm of interior space plus the elevated outdoor terrace that the penthouse position alone provides. Morning light enters early and moves through the living area without interruption; by afternoon the Red Sea turns from turquoise to a deeper cobalt, and the terrace becomes the most used room in the apartment. Two bathrooms serve the two bedrooms, the layout is compact without feeling tight, and the penthouse level keeps the noise of the compound below rather than beside you.

Das Penthouse-Chalet im obersten Stockwerk von Shams Soma bietet auf 115 Quadratmetern freie Sicht auf das Rote Meer — unverstellbar, weil kein weiteres Gebäude die Perspektive einengt. Das frühe Morgenlicht trifft die Terrasse zuerst; bis zum Nachmittag wechselt das Wasser vor der Küste von Türkis in ein tiefes Marineblau, und man verbringt mehr Zeit draußen als drinnen. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein klar gegliederte Wohnbereich — der Grundriss ist auf 115 qm effizient organisiert, ohne beengt zu wirken. Der Penthouse-Vorteil liegt gerade auch im akustischen: Die Geräusche der Anlage bleiben unterhalb, nicht auf Augenhöhe.

Penthouse-Chalet Soma Bay mit Meerblick auf dem Dach

Das Leben in Shams Soma ist fußläufig organisiert. Zwei begrünte, schattige Täler — das Nord- und das Südtal — führen von den Gebäuden direkt zu den zwei Stränden und den privaten Holzstegen, ohne dass man ein Fahrzeug benötigt. Boardwalk, Sonnenterrassen und Infinity-Pools auf mehreren Ebenen gehören zum Alltag der Anlage; das Strandrestaurant und das Boutique-Hotel auf dem Gelände bedeuten, dass Abende nicht unbedingt eine Ausfahrt erfordern. Direkt am Rande des Projekts liegen Soma Bay Marina, der Cascades-Golfplatz, die Soma Tennis Academy, eine Reitanlage und das Breakers Diving Lodge — Korallenriff, Kitesurfen und Golfplatz sind keine Ausflugsziele, sondern Bestandteil des Alltags.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz hat Soma Bay in den vergangenen Jahren erheblich an Substanz gewonnen: internationale Infrastruktur, ein eingespielter Zweitwohnungsmarkt und eine stabile Nachfrage von europäischen Wintergästen schaffen eine solide Grundlage für Mieteinnahmen. Marakez bietet zwei Zahlungsmodelle: entweder fünf Prozent Anzahlung plus weitere fünf Prozent nach drei Monaten, verteilt auf sieben Jahre — oder zehn Prozent Anzahlung über acht Jahre. Die Übergabe ist in vier Jahren geplant, was die Ratenstruktur gut mit einem europäischen Spar- oder Investitionsplan synchronisieren lässt. Die Preisstabilität des ägyptischen Immobilienmarkts gegenüber dem Euro macht eine frühe Fixierung des Kaufpreises zusätzlich sinnvoll.

Fordern Sie bei Liaison Property den Grundriss und eine Kostenschätzung in EUR-Äquivalent an — oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Ihrem nächsten Aufenthalt am Roten Meer.

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