For Sale: 4 Bedroom Villa in Shams Soma, Soma Bay | BUA 199 sqm | From EGP 5,000,000,060,000,000

EGP50,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0056

Villa
Property Type

4
Bedrooms

4
Bathrooms

199
Area Size

Description

This four-bedroom villa in Shams Soma spans 199 sqm across a G+1.5 layout in Soma Bay — one of the Red Sea coast’s most established resort destinations — with four bathrooms and direct access to the compound’s beach and water infrastructure.

Four-Bedroom Villa in Shams Soma: Space, Light and Red Sea Living

The G+1.5 configuration means the ground floor opens at garden level, while the upper half-storey adds a further layer of private space above the roofline of neighbouring single-storey units — useful for morning light and sightlines across the compound. With 199 sqm to work with, the interior has room for a proper living and dining arrangement on the ground floor and four well-proportioned bedrooms across both levels. Four bathrooms mean no compromises on daily logistics for a family or group of guests.

Shams Soma is developed by MARAKEZ directly within Soma Bay, a self-contained peninsula with its own marina, two private wooden jetties, North and South beaches, boardwalk, infinity pools and a beach restaurant. The shaded North and South Valleys thread through the site on foot, and the Somabay Golf Academy lies five minutes away. Coral reef diving, kitesurfing, tennis and horse stables are all accessible without leaving the wider Soma Bay resort perimeter.

For DACH buyers, the combination of a named developer, an eight-year payment structure and a four-year delivery timeline makes this a considered entry into one of Egypt’s most liquid resort markets. Option one requires 5 % down and a further 5 % after three months, with the balance spread over seven years. Option two consolidates to 10 % down over eight years. Red Sea resort property has shown consistent demand from both European holiday users and the Egyptian second-home market, keeping rental occupancy firm in peak seasons.

Contact Liaison Property to request the floor plan or arrange a site visit to Shams Soma — our team can walk you through both payment options and current availability.

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Die vier-Schlafzimmer-Villa in Shams Soma erstreckt sich über 199 Quadratmeter auf einem G+1,5-Grundriss in Soma Bay — einer der bekanntesten Resortdestinationen an Ägyptens Rotem Meer — mit vier Bädern und direktem Zugang zu den Strand- und Wasseranlagen des Projekts.

Vier-Schlafzimmer-Villa in Shams Soma: Raum, Licht und Rotes Meer

Der G+1,5-Aufbau ermöglicht einen Erdgeschossbereich auf Gartenebene, während das obere Halbbgeschoss eine zusätzliche private Ebene bildet, die über die Dachkante der umgebenden eingeschossigen Einheiten hinausragt. Das bedeutet in der Praxis: mehr Morgenlicht, freiere Blickachsen über die Anlage und eine klare räumliche Trennung zwischen dem Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und den Schlafzimmern darüber. Mit 199 qm bietet das Haus ausreichend Fläche für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sowie vier gut dimensionierte Schlafzimmer über beide Ebenen. Vier Vollbäder sorgen dafür, dass Familien wie Gästegruppen im Alltag keine Abstriche machen müssen.

Shams Soma wird von MARAKEZ direkt in Soma Bay realisiert — einer in sich geschlossenen Halbinsel mit eigenem Marina, zwei privaten Holzsteganlagen, Nord- und Südstrand, Boardwalk, Infinitypools und Strandrestaurant. Die begrünten Nord- und Südtäler durchziehen das Gelände als schattige Fußwege; die Somabay Golf Academy ist fünf Minuten entfernt. Korallentauchen, Kitesurfen, Tennis und Reitmöglichkeiten beim nahe gelegenen Jasmine Horse Stable sind allesamt erreichbar, ohne den Resortperimeter zu verlassen — ein Alltag, der Erholung und Aktivität gleichermaßen trägt.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Objekt einen strukturierten Einstieg in einen der renommiertesten Resortmärkte Ägyptens. Zahlungsplan Option 1 sieht 5 % Anzahlung und weitere 5 % nach drei Monaten vor, mit Ratenzahlung über sieben Jahre. Option 2 konsolidiert auf 10 % Anzahlung bei einer Laufzeit von acht Jahren. Die Übergabe ist in vier Jahren geplant. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in Soma Bay — sowohl von europäischen Selbstnutzern als auch vom ägyptischen Zweitwohnungsmarkt — hält die Vermietungsquoten in den Hochsaisonmonaten konstant auf hohem Niveau, was die Renditeperspektive langfristig stützt.

Kontaktieren Sie Liaison Property, um den Grundriss anzufordern oder einen Besichtigungstermin in Shams Soma zu vereinbaren — unser Team berät Sie zu beiden Zahlungsoptionen und zur aktuellen Verfügbarkeit.

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