For Sale: 4 Bedroom Property in Reef Villas, Soma Bay | BUA 266 sqm | From USD 1,550,000

$1,550,000

Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0047

Villa
Property Type

4
Bedrooms

5
Bathrooms

266
Area Size

Description

This fully furnished sea-view villa in Reef Villas, Soma Bay, sits on an 800 m² plot with 266 m² of built-up space across four bedrooms and five bathrooms, facing both the Red Sea and the golf course.

Sea-View Villa in Reef Villas — 4 Bedrooms, Beach Access, Golf Frontage

The orientation is the defining quality here. The villa captures sea views on one side and golf-green vistas on the other, so the light shifts through the day from the cool blue of the water in the morning to the warm ochre of the fairways in the afternoon. With 800 m² of land, the private garden has genuine depth — room for a seating terrace, a lawn, and still a buffer of green between the interior and the perimeter wall. Interiors arrive fully furnished with premium finishes, meaning no outfitting delay between purchase and first use. Five bathrooms serving four bedrooms is a considered ratio, suited equally to a family residence or a high-occupancy rental.

Reef Villas sits within the self-contained resort peninsula of Soma Bay, where beach access is a short walk rather than a drive. The compound has 24/7 security and covered parking, and the wider bay offers a concentration of amenities — water-sports centres, golf, spa facilities — that few Red Sea addresses can match at this scale.

For DACH buyers, Soma Bay occupies a distinct position in the Egyptian coastal market: a managed peninsula with a single-resort character that supports both occupancy rates and long-term capital values. The dual sea-and-golf aspect, the furnished condition, and the plot size give this villa a profile that stands apart from the standard apartment inventory that dominates the area.

Contact Liaison Property to request the full floor plan and arrange a site visit — remote viewings via video call are also available.

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Die Reef Villas in Soma Bay gehören zu den wenigen Adressen am Roten Meer, die echten Meerblick mit direktem Golfblick verbinden — und diese Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem 800 m² großen Grundstück vereint beides auf 266 m² Wohnfläche.

Meerfront-Villa in Reef Villas — Vollmöbliert, Garten, Golfblick

Die Ausrichtung des Hauses bestimmt seinen Charakter. Auf der einen Seite öffnet sich der Blick über das tiefblaue Wasser des Roten Meeres, auf der anderen Seite erstreckt sich der Golfplatz in satten Grüntönen — ein Wechselspiel aus Licht und Weite, das sich mit dem Tagesverlauf wandelt. Das 800 m² große Grundstück bietet dem privaten Garten echte Großzügigkeit: Platz für eine überdachte Terrasse, einen Rasen und einen deutlichen Grünpuffer zur Grundstücksgrenze. Das Innere ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet — kein Nachrüsten, kein Warten, sondern sofortige Nutzung nach dem Erwerb. Das Verhältnis von fünf Bädern auf vier Schlafzimmer ist durchdacht und macht die Villa gleichermaßen für eine Familie wie für eine renditeorientierte Vermietung geeignet.

Reef Villas liegt auf der Halbinsel Soma Bay — einem in sich geschlossenen Resortareal, das Strandnähe, Golfsport, Wassersport und Spa-Einrichtungen auf engem Raum bündelt. Der Strand ist fußläufig erreichbar; Bewachung und überdachte Parkplätze sind rund um die Uhr vorhanden. Diese Dichte an Infrastruktur ist am Roten Meer selten.

Für Kaufinteressenten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet Soma Bay eine strukturelle Besonderheit: Als verwaltete Halbinsel mit klarem Resortcharakter erzielt der Standort stabile Belegungsraten und langfristige Wertstabilität. Die Kombination aus Grundstücksgröße, vollständiger Einrichtung und Doppel-Ausrichtung auf Meer und Golf hebt diese Villa deutlich aus dem üblichen Angebotsbestand der Region heraus.

Kontaktieren Sie Liaison Property für den vollständigen Grundriss und eine Besichtigung — Videobesichtigungen sind auf Anfrage jederzeit möglich.

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