For Sale: 1 Bedroom Apartment in Soma Bay, Soma Bay | BUA 99 sqm | EGP 15,000,000

EGP15,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0048

Apartment
Property Type

1
Bedroom

1
Bathroom

99
Area Size

Description

This sea-view chalet in Soma Bay sits on the second floor of Sholan Phase 1, offering 99 m² of built-up area plus a fully private 63 m² roof terrace with unobstructed views over the Red Sea.

Sea-View Chalet with Private Roof Terrace in Soma Bay

The apartment itself is compact and considered — one bedroom, one bathroom, a layout that keeps nothing spare. What changes the proposition entirely is that roof. Sixty-three square metres of private outdoor space on a second-floor chalet is a rare ratio: enough for a dining set, sun loungers, and still room to move between them. Facing the sea, the light here shifts from a flat midday white to a deep amber by early evening, the water holding colour long after the sky releases it. The building has an elevator, due for completion by end of 2026.

Soma Bay is a self-contained peninsula on the Red Sea, roughly 45 kilometres south of Hurghada, built around a marina, a thalassotherapy centre, a championship golf course, and several kilometres of private beach. Daily life here moves between the water and the promenade — there is little reason to leave the peninsula. The community is small enough to feel residential rather than resort-like, yet the infrastructure is fully serviced year-round.

For DACH buyers, a resale unit in Soma Bay within an established phase carries lower completion risk than off-plan, and the Egyptian pound pricing offers meaningful currency exposure. Red Sea holiday rental demand — particularly from European guests seeking reliable winter sun — continues to support short-term rental yields. The roof terrace materially differentiates this unit in any rental pool.

Contact Liaison Property to request the floor plan for Sholan Phase 1 or to arrange a viewing.

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Die Wohnung im zweiten Obergeschoss der Anlage Sholan Phase 1 in Soma Bay verfügt über 99 m² Wohnfläche sowie eine vollständig private Dachterrasse von 63 m² — mit freiem Blick auf das Rote Meer in alle Richtungen.

Apartment mit privatem Dachbereich und Meerblick in Soma Bay

Grundriss und Raumaufteilung sind klar: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine durchdachte Fläche ohne Verschwendung. Der eigentliche Mehrwert liegt eine Etage höher. 63 m² privater Außenbereich auf einem Apartment im zweiten Stockwerk ist eine Relation, die im Segment selten bleibt — Platz für eine Essgruppe, Liegestühle und freie Bewegung dazwischen. In den Morgenstunden fällt das Licht flach über das Wasser; am späten Nachmittag nimmt das Meer eine tiefere Färbung an, während der Himmel bereits abkühlt. Das Gebäude erhält einen Aufzug, dessen Fertigstellung für Ende 2026 vorgesehen ist.

Soma Bay ist eine in sich geschlossene Halbinsel am Roten Meer, rund 45 Kilometer südlich von Hurghada. Die Anlage ist um eine Marina, ein Thalassotherapie-Zentrum, einen Golfplatz und mehrere Kilometer Privatstrand organisiert. Das tägliche Leben spielt sich zwischen Promenade und Wasser ab — die Infrastruktur ist ganzjährig vollständig in Betrieb, die Gemeinschaft überschaubar genug, um echtes Wohnleben zu ermöglichen, nicht nur Ferienalltag. Wer einmal hier eingelebt ist, merkt schnell, dass kaum Anlass besteht, die Halbinsel zu verlassen.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet eine Wiederverkaufseinheit in einer bereits realisierten Phase von Soma Bay einen klaren Vorteil: kein Fertigstellungsrisiko, keine Bauverzögerungen. Die Preisstellung in ägyptischen Pfund schafft für Euro-Investoren eine reale Währungsexponierung mit historisch günstiger Ausgangslage. Die kurzfristige Vermietung an europäische Wintergäste zeigt am Roten Meer stabile Nachfrage — eine Einheit mit privater Dachterrasse hebt sich dabei klar aus dem Mietangebot heraus und lässt sich entsprechend positionieren.

Fordern Sie den Grundriss für Sholan Phase 1 an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Liaison Property.

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