For Sale: 3 Bedroom Villa in Coral Coves, Soma Bay | BUA 185 sqm | USD 918,000

This sea-view villa in Coral Coves, Soma Bay spans 185 m² of fully finished living space set on a private 457 m² plot — a standalone resale property delivered and ready to occupy today.

Sea-View Villa in Coral Coves: 185 m² on a Private Plot

Light moves through this villa the way it does on a peninsula: wide, direct, and consistent from morning onward. The terrace — set against the sea view — is where the 457 m² plot earns its keep, offering genuine outdoor living rather than a token strip of paving. Inside, the three bedrooms and two bathrooms are fully finished and air-conditioned, with water heaters already installed. There is nothing to commission or complete; you arrive and begin.

Coral Coves sits on the Soma Bay peninsula, a self-contained resort headland on the Egyptian Red Sea coast where sandy beaches meet the coral reef directly offshore. Residents move between the beach, a golf course, a thalasso spa, a water sports centre, and the hotels that anchor the peninsula’s social life — all on foot or by buggy, without leaving the compound. The rhythm here is deliberately slow: the peninsula’s geography keeps it compact and walkable in a way that larger resort strips cannot replicate.

For DACH buyers, the Red Sea resale market at this price point offers a tangible entry into one of Egypt’s most established resort destinations. A fully delivered villa with a sea view and a generous plot commands reliable rental demand across the German-speaking holiday market, particularly in shoulder and peak season. Resale status means no construction wait and immediate income potential from day one.

Request the floor plan or arrange a viewing through Liaison Property to assess the villa’s orientation and terrace aspect firsthand.

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Diese Meerblick-Villa in Coral Coves, Soma Bay verfügt über 185 m² fertig ausgebaute Wohnfläche auf einem 457 m² großen Privatgrundstück — eine freistehende Bestandsimmobilie, sofort bezugsfertig, ohne Wartezeit.

Meerblick-Villa in Coral Coves: freistehend, sofort verfügbar

Die Terrasse nutzt das Grundstück konsequent aus: 457 m² erlauben echten Außenbereich mit direktem Blick auf das Meer, nicht nur einen schmalen Streifen vor der Eingangstür. Das Licht auf einer Halbinsel verhält sich anders als in der Breite — es trifft das Haus frontal und früh, und die Terrasse fängt es den ganzen Morgen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder sind vollständig ausgestattet, Klimaanlagen und Warmwasserboiler inklusive. Es gibt nichts nachzurüsten: Die Villa ist übergeben, eingerichtet werden kann sofort.

Coral Coves liegt auf der Soma-Bay-Halbinsel am ägyptischen Roten Meer — einem in sich geschlossenen Resortareal, bei dem Sandstrände und Korallenriff unmittelbar ineinandergreifen. Zum Alltag gehören Golfplatz, Thalasso-Spa, Wassersportzentrum und die Hotelanlagen der Halbinsel, die zu Fuß oder mit dem Buggy erreichbar sind, ohne das Gelände zu verlassen. Die Halbinsellage schafft eine natürliche Kompaktheit: alles nah, keine langen Wege, kein Durchgangsverkehr.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet eine bezugsfertige Meerblick-Villa in Soma Bay einen direkten Einstieg in einen der bekanntesten Resortstandorte Ägyptens. Der deutschsprachige Ferienmietmarkt für das Rote Meer ist etabliert; eine freistehende Villa mit Seeblick und großzügigem Grundstück erzielt in Haupt- und Nebensaison eine verlässliche Auslastung. Als Bestandsimmobilie entfällt jede Bauwartezeit — Mieteinnahmen sind ab dem ersten Tag möglich.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung über Liaison Property, um Ausrichtung und Terrassenblick vor Ort zu beurteilen.