For Sale: 3 Bedroom Patio in Wadi Soma, Soma Bay | BUA 188 sqm | EGP 40,457,600

This 188 sqm sea-view patio in Wadi Soma, Soma Bay, is a three-bedroom, three-bathroom resale unit with a private garden and direct sightlines to the Red Sea, delivering September 2026.

Sea-View Patio in Wadi Soma: 188 sqm with Private Garden

The layout gives each of the three bedrooms its own bathroom, which matters when the property is used as a rental or shared between families. Natural light tracks across the interior through the day, and the private garden — paired with an open patio — creates a genuine indoor-outdoor living rhythm rather than a token balcony. A driver’s room adds a layer of practical convenience that is easy to overlook until you need it. The semi-finished state means the next owner sets the material palette: tile choice, kitchen specification, joinery finish — all remain open decisions that shape the eventual character of the home.

Wadi Soma sits within the broader Soma Bay peninsula, a self-contained Red Sea destination roughly 45 kilometres south of Hurghada airport. Day-to-day life here is anchored by sandy beaches, a water sports centre, and access to the peninsula’s thalasso spa — one of the largest in the region. Five resort hotels operate within Soma Bay itself, which means restaurants, beach clubs, and services are walking distance rather than a drive. The golf course winding through the peninsula gives the landscape its particular openness, and the coral reefs just offshore define the snorkelling and diving calendar.

For DACH buyers, Soma Bay’s infrastructure sets it apart from newer, less-proven Red Sea destinations. The peninsula has a functioning rental market fed by European tourists year-round, and a 188 sqm unit with sea views and a private garden sits firmly in the upper tier of what that market absorbs. EGP-denominated pricing means euro- and franc-based buyers are acquiring at a structural currency advantage. Delivery in September 2026 allows time to plan the fit-out and position the property ahead of the high season.

To discuss this sea-view patio in Wadi Soma further, request the full floor plan or arrange a site visit through Liaison Property.

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Mit 188 Quadratmetern, drei Schlafzimmern und einem privaten Garten mit direktem Meerblick ist dieser Patio in Wadi Soma, Soma Bay, eine der wenigen Wiederverkaufseinheiten auf der Halbinsel mit so klarer Sichtachse zum Roten Meer — Übergabe September 2026.

Meerblick-Patio in Wadi Soma: 188 m² mit privatem Garten

Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer — eine Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Ferienvermietung erhebliche Vorteile bietet. Der private Garten geht fließend in den überdachten Patio über und schafft so eine Wohnqualität, die über einen herkömmlichen Balkon deutlich hinausgeht: Frühstück draußen, Abendstunden im Freien, kühle Nächte unter dem Sternenhimmel der ägyptischen Küste. Das Driver’s Room — in dieser Region eine gängige und praktisch unverzichtbare Einheit — ist bereits Teil der Grundrisskonfiguration. Da die Einheit im Semi-Finished-Zustand übergeben wird, entscheidet der neue Eigentümer über Bodenbelag, Küchenausstattung und Innenausbau — ein echter Gestaltungsspielraum, der bei schlüsselfertigen Einheiten schlicht nicht existiert.

Wadi Soma liegt auf der Soma Bay-Halbinsel, rund 45 Kilometer südlich des Flughafens Hurghada — eine in sich geschlossene Destination, die seit Jahren eine konstante europäische Gästebasis anzieht. Sandstrände, ein Wassersportzentrum und das Thalasso-Spa der Halbinsel, eines der größten seiner Art an der ägyptischen Küste, gehören zum fußläufigen Alltag. Fünf Resorthotels innerhalb von Soma Bay sorgen für ein breites Angebot an Restaurants und Strandclubs. Der Golfplatz prägt das offene Landschaftsbild der Halbinsel, und die vorgelagerten Korallenriffe machen Soma Bay zu einem bekannten Tauch- und Schnorchelziel.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet die EGP-Preisstellung einen strukturellen Währungsvorteil: Der Erwerb erfolgt in ägyptischen Pfund, während Mieteinnahmen von europäischen Urlaubern regelmäßig in Euro kalkuliert werden. Die bestehende Tourismusinfrastruktur auf der Halbinsel — Hotels, Spa, Wassersport, Golf — stützt eine ganzjährige Vermietbarkeit, die neuere, weniger etablierte Rote-Meer-Destinationen so noch nicht vorweisen können. Der Übergabetermin im September 2026 gibt ausreichend Zeit für den Innenausbau und eine Positionierung vor der nächsten Hochsaison.

Fordern Sie den vollständigen Grundriss dieses Meerblick-Patios in Wadi Soma an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt über Liaison Property.