For Sale: 2 Bedroom Apartment in White villas, El Gouna | BUA 100 sqm | From USD 378,000

$378,000

Overview

Property ID: hz-LP-GOU-0020

Apartment
Property Type

2
Bedrooms

1
Bathroom

100
Area Size

Description

This 100-square-metre lagoon view apartment in El Gouna delivers an unobstructed water panorama from its position inside the White Villas compound. The two-bedroom floor plan spans a coherent 100 square metres, pairing a clear living area with one full bathroom and a layout designed around natural light. Offered unfurnished, the interior allows a buyer to curate every surface and finish according to personal standards. Double-glazed openings bring the turquoise expanse of the lagoon directly into the main reception space, creating a calm backdrop for morning light and evening breezes. Both bedrooms are positioned to offer privacy while maintaining easy access to the central living quarters.

Diese 100 Quadratmeter große Wohnung mit Lagunenblick in El Gouna bietet einen unverbauten Panorama-Ausblick auf das Wasser innerhalb der etablierten Anlage White Villas. Grundriss und Raumaufteilung erstrecken sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, was Käufern die Freiheit gibt, Innenausbau und Interieur ganz nach eigenen Qualitätsansprüchen zu gestalten. Große Fensterfronten holen das charakteristische Türkis der Lagune direkt in den Wohnraum und sorgen für angenehmen Lichteinfall zu jeder Tageszeit. Die beiden ruhigen Schlafzimmer schließen nahtlos an den zentralen Wohnbereich an.

Ihr Eigenheim: Wohnung mit Lagunenblick in El Gouna

Das Compound White Villas befindet sich in einem ruhigen Quartier von El Gouna, geprägt von weitläufigen Wasserstraßen und niedriger Bebauung. Das Leben vor Ort zeichnet sich durch kurze Wege und direkte Nähe zum Wasser aus – ideal für Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge am Lagunenufer. Die Abu Tig Marina mit ihren Restaurants, der charmante Ortskern sowie renommierte Kitesurf-Spots liegen nur wenige Minuten entfernt. El Gouna bietet als ganzjährig gewachsene Küstenstadt eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, moderner medizinischer Versorgung, einem 18-Loch-Golfplatz und schneller Anbindung an den Flughafen Hurghada.

Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist eine Wohnung mit Lagunenblick in El Gouna ein wertbeständiges Sachwert-Investment am Roten Meer. Durch den durchdachten Masterplan der Stadt ist das Angebot an Lagunenlagen begrenzt, was die Nachfrage auf dem Sekundärmarkt und im Segment der Ferienvermietung dauerhaft hoch hält. Die Ausweisung in US-Dollar sowie die Einberechnung aller Kaufnebenkosten im Angebotspreis garantieren absolute Transparenz bei der Kaufabwicklung. Die starke Nachfrage europäischer Langzeiturlauber in den Wintermonaten sorgt zudem für verlässliche Mieteinnahmen.

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