For Sale: 3 Bedroom Apartment in Swan Lake El Gouna, El Gouna | BUA 142 sqm | EGP 20,900,000

EGP20,900,000

Overview

Property ID: hz-LP-GOU-0026

Apartment
Property Type

3
Bedrooms

3
Bathrooms

142
Area Size

Description

This lagoon-view apartment in Swan Lake El Gouna spans 142 sqm across three bedrooms and three bathrooms — a fully furnished family home offered on the resale market by Hassan Allam Properties’ well-regarded Red Sea compound.

Lagoon-View Living in Swan Lake El Gouna

The layout is designed around the water. From the main living spaces, the lagoon sits directly in the sightline — not as a distant shimmer but close enough that the light reflects off the surface and moves through the rooms across the day. Three bedrooms, each with its own bathroom, give the apartment a flexibility that suits both family use and hosting: no compromises on privacy, no shared arrangements. The furnishings are included, which means the apartment can be enjoyed from the moment keys are handed over — nothing to source, ship, or wait for.

Swan Lake El Gouna sits within El Gouna itself, the self-contained Red Sea town developed around a network of navigable lagoons. Residents move between the water, the marina, the golf course, and the town centre mostly without a car. The shared pool within the compound adds a focal point close to home, and 24/7 security gives the site a calm, managed quality that families and part-time residents rely on.

For DACH buyers, El Gouna offers something the broader Egyptian coast rarely does: a fully managed, year-round community with an established rental market and consistent European demand. A furnished, lagoon-facing apartment of this size in a compound by a named developer holds its position well in that market. The resale status means the property is registered, inspected, and available without the uncertainty of an off-plan timeline.

Request the floor plan for unit 12A-22 or arrange a private viewing through Liaison Property — the team can coordinate access directly.

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Das 142-Quadratmeter-Apartment in Swan Lake El Gouna liegt mit direktem Lagunenblick im dritten Stockwerk dieses etablierten Komplex von Hassan Allam Properties — drei Schlafzimmer, drei Bäder, vollmöbliert und sofort beziehbar.

Lagunenblick und Raumkomfort in Swan Lake El Gouna

Die Wohnung ist konsequent auf das Wasser ausgerichtet. Die Lagune liegt nicht am Horizont, sondern nah genug, dass das Licht von der Wasseroberfläche in die Haupträume fällt und sich im Tagesverlauf verschiebt — morgens weich und diffus, mittags scharf und klar. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, schaffen eine Struktur, die sowohl für Familien als auch für Gäste funktioniert: Privatsphäre ist hier nicht verhandelt, sondern eingeplant. Da die Einrichtung vollständig übernommen wird, ist die Wohnung vom ersten Tag an nutzbar — ohne Vorlaufzeit, ohne Koordination von Möbellieferungen über Landesgrenzen hinweg.

Swan Lake El Gouna liegt innerhalb von El Gouna, der planvoll angelegten Roten-Meer-Stadt, die um ein Netz befahrbarer Lagunen herum entstanden ist. Wer hier wohnt, bewegt sich zwischen Marina, Golfplatz, Restaurants und Stadtzentrum weitgehend ohne Auto — das ist keine Marketingformel, sondern die gelebte Realität dieser Anlage. Der gemeinschaftliche Pool im Komplex bietet einen Treffpunkt unmittelbar vor der Tür, der Sicherheitsdienst rund um die Uhr sorgt für den ruhigen, geordneten Betrieb, den Teilzeitbewohner und Familien schätzen.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz hat El Gouna einen konkreten Vorteil gegenüber anderen ägyptischen Küstenorten: eine funktionierende Ganzjahres-Community mit nachweisbarer europäischer Nachfrage und einem gut eingespielten Mietmarkt. Ein möbliertes, lagunenorientiertes Apartment dieser Größe in einem Projekt eines namhaften Entwicklers hält seinen Wert in diesem Umfeld stabil. Der Wiederverkaufsstatus bedeutet zudem: Die Einheit ist registriert, besichtigt und ohne die Unwägbarkeiten eines Off-Plan-Projekts verfügbar.

Fordern Sie den Grundriss der Einheit 12A-22 an oder vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung — das Team von Liaison Property koordiniert den Zugang direkt und unkompliziert.

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