Overview

Property ID: hz-LP-GOU-0021

Apartment
Property Type

1
Bedroom

1
Bathroom

60
Area Size

Description

This 60 m² lagoon-view apartment in West Golf sits on the second floor, with a balcony that looks directly across the lagoon to the open sea.

Lagoon-View Chalet in West Golf: Second Floor, Sea Beyond

The layout is compact and considered. An open-plan kitchen — American-style, fully integrated into the living area — flows toward the balcony without interruption, so the lagoon is visible from the moment you step inside. Morning light arrives early here, catching the water and the landscaped grounds below. The bedroom and bathroom are arranged on the quieter side of the unit, and the premium finishing throughout reads as polished without being ostentatious. At 60 square metres, nothing is wasted.

Das 60-Quadratmeter-Chalet in West Golf liegt im zweiten Obergeschoss — der Balkon öffnet sich direkt auf die Lagune, dahinter das offene Meer.

Chalet mit Lagunenblick in West Golf: Zweites Stockwerk, Meerblick inklusive

Der Grundriss ist klar und effizient gedacht. Die amerikanische Einbauküche geht ohne Unterbrechung in den Wohnbereich über, sodass der Lagunenblick vom ersten Schritt an präsent ist. Morgendliches Licht fällt früh herein und spiegelt sich im Wasser wie in den gepflegten Grünanlagen darunter. Das Schlafzimmer und das Bad sind zur ruhigeren Seite hin orientiert. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in der Verarbeitung, nicht im Auftritt — gepflegt, ohne vordergründig zu wirken. Auf 60 Quadratmetern ist jeder Bereich sinnvoll genutzt.

West Golf liegt fünf Minuten vom Herzen El Gounas entfernt — zu Fuß oder mit dem resortinternen Buggynetz erreicht man die Uferpromenade, die Marinarestaurants und den Wochenmarkt in wenigen Minuten. Die Anlage selbst verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool, durchgehenden Sicherheitsdienst rund um die Uhr und eine Bewohnerstruktur, die sich überwiegend aus Eigentümern zusammensetzt — das gibt dem Ort eine Stabilität, die reine Ferienkomplexe selten erreichen. Der Lagunenanschluss des Compounds verbindet direkt mit dem weitverzweigten Wasserwegenetz El Gounas.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet El Gouna eine in der Region seltene Kombination: vollständige städtische Infrastruktur — Krankenhaus, internationale Schule, ganzjährig geöffnete Gastronomie — kombiniert mit stabiler Nachfrage durch europäische Urlauber. Der Kaufpreis von 227.000 Euro ist vollumfänglich: Provision und alle anfallenden Übertragungskosten sind bereits enthalten, kein versteckter Nachschlag. Wiederverkaufseinheiten dieser Größe und Lage in West Golf kommen selten auf den Markt — der Bestand ist begrenzt, das Interesse kontinuierlich.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Ihrem nächsten Aufenthalt in El Gouna — Liaison Property begleitet Sie durch jeden Schritt.

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