For Sale: 3 Bedroom Town Corner Villa in IL Bayou, Sahl Hasheesh | BUA 265 sqm | From EGP 28,000,000

EGP28,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-SAH-0007

Villa
Property Type

3
Bedrooms

4
Bathrooms

265
Area Size

Description

This corner villa in IL Bayou, Sahl Hasheesh carries the largest plot in its row — a 265 m² three-bedroom home where a wall was removed to enlarge the master bedroom to give the primary room a direct sea view and the proportions to match.

Corner Villa with Private Pool in IL Bayou

Floor-to-ceiling glazing runs the full width of the principal living spaces, so morning light crosses the interior before the heat of the day arrives. Large terraces extend the plan outward, connecting the living room to the private garden and pool without a threshold you would notice. The kitchen arrives fully fitted — cabinets, appliances, water heaters — and wardrobes are already built into each bedroom. Air conditioning is installed throughout. What remains is furnishing and moving in.

IL Bayou sits within Sahl Hasheesh, a low-density resort town approximately 20 km south of Hurghada, planned around a marina and an unbroken Red Sea shoreline. The beach is a short walk from the villa gate. The compound’s master plan keeps built density deliberately low, which means green space and quiet between neighbours rather than proximity and noise. Marina access is direct from within the community.

For DACH buyers, the Red Sea riviera south of Hurghada has drawn consistent international interest over the past decade, and corner units within finished, marina-linked compounds remain among the most sought positions for rental management. Sahl Hasheesh carries direct charter flight connections from German-speaking markets, which supports both personal use and a managed rental calendar across the high season.

Request the floor plan or arrange a site visit through Liaison Property — the corner position and sea-facing master suite are details that read differently in person.

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Die Eck-Villa 65 in IL Bayou ist die flächenstärkste Einheit ihrer Reihe — ein vollständig fertiggestelltes Drei-Schlafzimmer-Haus mit 265 m² Wohnfläche, dessen Masterbedroom durch den Rückbau einer Trennwand deutlich vergrößert wurde und heute einen direkten Meerblick bietet.

Eck-Villa mit privatem Pool in IL Bayou, Sahl Hasheesh

Raumhohe Verglasungen ziehen sich über die gesamte Breite der Hauptwohnbereiche und lassen das Morgenlicht tief in die Räume fallen, bevor die Tageshitze einsetzt. Die großzügigen Terrassen verbinden Innen- und Außenbereich ohne spürbare Schwelle — vom Wohnbereich gelangt man direkt in den Privatgarten mit Pool. Die Ausstattung ist bereits vollständig: Einbauküche mit Schränken, Warmwasserbereiter, Einbauschränke in jedem Schlafzimmer, Klimaanlagen im gesamten Haus. Der neue Eigentümer bringt seine Möbel mit — mehr ist nicht erforderlich.

IL Bayou liegt im Resortgebiet Sahl Hasheesh, rund 20 km südlich von Hurghada, entlang einer zusammenhängenden Rotmeerküste mit eigenem Marinaanschluss. Der Strand ist vom Villentor aus zu Fuß erreichbar, der Weg dorthin führt durch die weitläufig begrünte Anlage. Der Masterplan sieht eine bewusst niedrige Bebauungsdichte vor: Zwischen den Häusern liegt Freiraum, kein enger Nachbar. Das Gemeinschaftsgefühl entsteht an der Marina und am Wasser — nicht durch Enge.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz verbindet Sahl Hasheesh mehrere Vorteile: direkte Charterverbindungen aus dem deutschsprachigen Raum, eine etablierte Ferienmietnachfrage in der Hochsaison und eine Marktposition, in der fertiggestellte, poolausgestattete Eckvillagen mit Meerblick vergleichsweise selten verfügbar sind. Ecklagen innerhalb marinagebundener Anlagen gelten erfahrungsgemäß als bevorzugte Einheiten für die Ferienvermietung — höhere Belegungsraten und bessere Sichtbarkeit auf Buchungsplattformen sprechen dafür.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über Liaison Property — die Meeraussicht aus dem Masterbereich und die Gartentiefe der Ecklage erschließen sich am besten vor Ort.

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