Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0066

Villa
Property Type

4
Bedrooms

4
Bathrooms

310
Area Size

Description

This 310 sqm one-storey sea-view villa in Nautilus, Soma Bay sits in the second row of a 10-million-sqm Red Sea peninsula, with both sea and lagoon views across the water.

Sea-View Villa with Private Pool in Nautilus Soma Bay

Four ensuite bedrooms are arranged around a single-level floor plan that keeps the living spaces low and connected to the outside. The private pool faces the water, and on a clear morning the light catches both the lagoon on one side and the open Red Sea on the other. A maid’s room, a laundry room, and a guest toilet give the layout the kind of practical depth that makes a villa genuinely liveable rather than simply photogenic. Delivered and semi-finished, the interior is a blank canvas — you decide on the materials, the palette, the finish, without paying a premium for choices that weren’t yours.

Soma Bay operates as a self-contained peninsula resort, which means the golf course, the thalasso spa, the water sports centre, and the sandy beaches with their coral-reef access are all within the resort boundary — no car needed for the morning swim or the evening round. Hurghada International Airport is a short drive away, and Luxor with the Nile Valley lies roughly two hours inland, an itinerary that most owners eventually make.

For DACH buyers, the Red Sea coast has maintained consistent rental demand through the European winter season, and a 310 sqm four-bedroom villa with a private pool at a peninsula address holds its yield well in that market. This is a resale unit — delivered and ready — which removes both construction risk and the waiting period common to off-plan purchases.

Contact Liaison Property to request the floor plan and arrange a private viewing at Nautilus.

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Diese einstöckige Villa mit 310 Quadratmetern liegt in der zweiten Reihe innerhalb von Nautilus, einer der gefragtesten Adressen auf der Soma Bay-Halbinsel am Roten Meer — mit direktem Meer- und Lagunblick aus dem Wohnbereich und vom Pool.

Vier-Schlafzimmer-Villa mit Privatpool in Nautilus Soma Bay

Die vier Schlafzimmer sind allesamt en suite und um einen einzigen Wohngeschoss-Grundriss angeordnet, der die Innen- und Außenbereiche konsequent auf einer Ebene hält. Der Privatpool öffnet sich zum Wasser hin; morgens fällt das Licht flach über die Lagune, nachmittags spiegelt sich das offene Meer dahinter. Mädchenzimmer, Waschküche und Gäste-WC sorgen für jene stille Funktionalität, die ein Haus langfristig bewohnbar macht — abseits von reiner Ästhetik. Die Villa ist bezugsfertig und im Rohausbau übergeben: Materialien, Oberflächen und Farbwelt legen die neuen Eigentümer vollständig selbst fest, ohne für Vorentscheidungen anderer zu bezahlen.

Soma Bay ist eine eigenständige Halbinsel mit rund zehn Millionen Quadratmetern — Golfplatz, Thalasso-Spa, Wassersportzentrum und Sandstrände mit Korallenriff liegen alle innerhalb des Resorts. Das Morgensschwimmen oder die Abendrunde auf dem Platz gelingen ohne Auto. Der internationale Flughafen Hurghada ist in kurzer Fahrzeit erreichbar; Luxor und das Niltal liegen etwa zwei Stunden entfernt — eine Kombination, die Eigentümer erfahrungsgemäß früher oder später für sich entdecken.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet das Rote Meer seit Jahren eine verlässliche Wintersaison-Nachfrage im Vermietungsmarkt. Eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, Privatpool und Panoramalage auf einer Halbinsel wie Soma Bay erzielt in diesem Segment überdurchschnittliche Belegungsquoten. Als Wiederverkaufseinheit ist das Objekt bereits fertiggestellt — kein Baurisiko, keine Wartezeit, kein Off-Plan-Vertrauen erforderlich.

Fordern Sie den Grundriss an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung der Villa in Nautilus — sprechen Sie uns direkt an.

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