For Sale: 2 Bedroom Chalet in Bali – El Gouna, El Gouna | BUA 120 sqm | EGP 15,200,000

EGP15,200,000

Overview

Property ID: hz-LP-GOU-0030

Chalet
Property Type

2
Bedrooms

2
Bathrooms

120
Area Size

Description

This fully furnished 120 m² chalet in Bali El Gouna comes with its own private pool — a detail that sets it apart from the majority of resale stock in the resort. Two bedrooms, two bathrooms, and a complete furniture package mean the property is ready to use from the day keys are handed over. The layout is compact enough to feel easy to manage, yet generous enough to accommodate guests comfortably. Natural light moves through the rooms in the way it does in low-rise Red Sea architecture — warm in the morning, shaded by midday, soft again toward evening.

Das 120 m² große Chalet in Bali El Gouna verfügt über einen eigenen privaten Pool — ein Merkmal, das in der Resale-Kategorie dieser Preislage tatsächlich zählt. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine vollständige Möblierung machen die Übergabe unkompliziert: kein Einrichtungsaufwand, keine Wartezeit auf Fertigstellung, kein Entwicklerrisiko. Wer den Schlüssel erhält, kann die Immobilie sofort nutzen oder vermieten. Die Raumaufteilung ist dabei so konzipiert, dass das Chalet sowohl als kompakter Rückzugsort für zwei Personen als auch als Feriendomizil für Gäste funktioniert.

Chalet mit eigenem Pool in Bali El Gouna

El Gouna ist kein gewöhnlicher Badeort. Die Stadt wurde als vollständig eigenständiger Lebensraum geplant — mit privatem Jachthafen, einem Netz aus Lagunen, Golfanlage, Restaurants und einer Fußgängerzone, die das Zentrum prägt. Bali El Gouna fügt sich in dieses Gefüge ein und bietet zusätzlich 24-Stunden-Sicherheit auf Compound-Ebene. Der Alltag hier funktioniert anders als in klassischen Ferienorten: Man geht zu Fuß zum Wasser, zum Abendessen am Marina-Kai oder zum Strand — das Auto bleibt stehen. Diese Qualität schätzen europäische Käufer und Mieter gleichermaßen.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet El Gouna etwas, das viele Küstenstandorte in Ägypten noch nicht haben: einen funktionierenden, seit Jahren etablierten Vermietungsmarkt mit europäischer Nachfrage. Ein voll möbliertes Chalet mit privatem Pool gehört zur oberen Kategorie im Kurzzeitverleih — entsprechend ist die Vermietbarkeit in der Nebensaison deutlich besser als bei Standardeinheiten ohne diese Ausstattung. Da es sich um einen Wiederverkauf handelt, ist die Immobilie sofort grundbuchfähig und real besichtigbar, ohne Spekulation auf zukünftige Bauleistung. Das Preisniveau in EGP bietet zudem einen strukturellen Vorteil für Hartwährungskäufer, solange der Wechselkurs günstig bleibt.

Kontaktieren Sie Liaison Property, um den Grundriss anzufordern oder einen Besichtigungstermin an der Roten-Meer-Küste zu vereinbaren.