Zu verkaufen: Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in Mesca, Soma Bay | 183 m² Wohnfläche | USD 900.000

Die 183 m² große freistehende Villa in Mesca liegt in der zweiten Reihe hinter den Strandkabinen — mit freiem Meerblick aus den Wohnräumen und einer 16,50 m² großen Terrasse, die genau auf diesen Panoramablick ausgerichtet ist.

Meerblick-Villa in Mesca Soma Bay: drei Schlafzimmer, Rotmeer-Panorama

Die Villa ist vollständig fertiggestellt und mit Klimaanlagen sowie Warmwasserbereitern ausgestattet, sodass zwischen Kauf und erster Nutzung keine weiteren Ausbaumaßnahmen anfallen. Drei Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf eine Bruttogesamtfläche von 181,60 m² — ein Grundriss, der jedem Raum echte Proportionen gibt, ohne Fläche zu verschwenden. Das morgendliche Licht fällt zuerst auf die Terrasse, bevor die Tageshitze einsetzt; am späten Nachmittag nimmt das Rote Meer jene tiefe, satte Farbe an, die diese Halbinsel so besonders macht. Der Hauptwohnbereich ist konsequent zum Wasser ausgerichtet, sodass der Meerblick vom ersten Schritt ins Haus an präsent ist.

Soma Bay liegt auf einer eigenständigen Halbinsel an Ägyptens Rotmeerküste, nur eine kurze Fahrt vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt. Innerhalb des Resorts stehen den Bewohnern natürliche Lagunen, ein Thalasso-Spa, ein Golfplatz und ein Wassersportzentrum zur Verfügung — Einrichtungen, die zum festen Alltag gehören und nicht nur gelegentlich genutzt werden. Der Strandbereich ist direkt über die Anlage erreichbar; die überschaubare Größe der Halbinsel sorgt für eine Atmosphäre, die auch in der Hochsaison ruhig bleibt.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet eine Wiederverkaufsvilla mit Übergabe Ende 2026 in einem etablierten Rotmeer-Resort eine klare Ausgangslage: Die Infrastruktur ist erprobt, das Betreiber-Ökosystem funktioniert, und der Mietmarkt in Soma Bay ist sowohl im Kurzzeit- als auch im Saisonsegment aktiv. Das begrenzte Landangebot auf der Halbinsel und das wachsende internationale Profil des Resorts stützen den langfristigen Wert der Immobilie — unabhängig davon, ob sie selbst genutzt oder vermietet wird.

Kontaktieren Sie Liaison Property, um den Grundriss anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren — digitale Rundgänge sind für Käufer aus Europa jederzeit möglich.

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