Zu verkaufen: Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in Mesca, Soma Bay | 183 m² Wohnfläche | USD 1.200.000

Die 183 m² große freistehende Villa in Mesca, Soma Bay, liegt auf einem Privatgrundstück von 529 m² — zweite Reihe hinter den Strandkabinen, mit freiem Meerblick von der Terrasse.

Meerblick-Villa in Mesca: 529 m² Grundstück mit direktem Zugang zum Resort

Mit 16,50 m² Terrassenfläche bietet die Villa einen vollwertigen Außenbereich, der morgens wie abends genutzt werden kann — zum Frühstück mit Blick auf das Wasser oder zum Abendessen unter offenem Himmel. Die Villa wird vollständig fertiggestellt übergeben: Klimaanlagen und Warmwasserbereiter sind bereits eingebaut, sodass zum Lieferzeitpunkt Ende 2026 nur noch die Möblierung fehlt. Drei Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf 183 m² Wohnfläche — überschaubar im Unterhalt, großzügig genug für eine Familie oder ein Paar mit Gästen. Das Grundstück von 529 m² schafft echten Abstand zu den Nachbarn und lässt Raum für einen privaten Garten, ohne den Aufwand eines überdimensionierten Anwesens.

Mesca ist eine der neueren Adressen auf der Halbinsel Soma Bay. Der Alltag hier ist geprägt von direktem Zugang zur Strandanlage mit natürlichen Lagunen, Sonnenliegen, Sonnenschutzdächern, einem Strandlesesaal, einer Plattformbar, einem Kinderbereich sowie einer Aktivierungs- und Veranstaltungsfläche. Darüber hinaus stehen die Einrichtungen des gesamten Soma Bay Resorts zur Verfügung: ein Golfplatz, ein Thalasso-Spa, ein Wassersportzentrum und mehrere Hotels — alles fußläufig innerhalb der Anlage erreichbar. Der internationale Flughafen Hurghada ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen; Luxor und das Niltal liegen rund zwei Autostunden entfernt.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz stellt diese Meerblick-Villa in Mesca einen klar strukturierten Einstieg in den ägyptischen Rote-Meer-Markt dar. Ein definiertes Grundstück mit Eigentumstitel, ein fertiggestelltes Produkt ohne Ausbaurisiko und eine Halbinsel mit gewachsener internationaler Infrastruktur — das sind Argumente, die über den reinen Feriennutzen hinausgehen. Soma Bay zieht ganzjährig ein internationales Publikum an, was die Vermietbarkeit als Feriendomizil substanziell unterstützt. Der Weiterverkaufsstatus bedeutet: Der Preis spiegelt den tatsächlichen Markt wider, nicht ein spekulatives Off-Plan-Niveau.

Kontaktieren Sie Liaison Property, um den Grundriss anzufordern, den Liefertermin zu bestätigen und einen Besichtigungstermin in Soma Bay zu vereinbaren.

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