Zu verkaufen: Villa mit 2 Schlafzimmern in Bay West, Soma Bay | 122 m² Wohnfläche | EGP 18.360.000

Die 122 m² große Meerblick-Villa in Bay West, Soma Bay, verfügt über eine private Rooftop-Terrasse mit Kitchenette und Pergola — ein vollwertiger Außenraum, der sich unmittelbar über dem Roten Meer öffnet. Raumhohe Verglasungen ziehen sich durch den offenen Wohn- und Essbereich und lassen das Morgenlicht tief in den Innenraum fallen; von nahezu jedem Sitzplatz aus bleibt das Meer im Blick. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Einbauschränke, eine vollausgestattete Küche mit Geräten sowie Klimaanlage sind vorhanden — die Villa ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig übergeben, inklusive begrünter Außenanlagen und eigenem Stellplatz. Meerblick-Villa in Bay West: Rooftop-Leben über dem Roten Meer Bay West liegt innerhalb der Soma Bay Resort-Halbinsel, einem in sich geschlossenen Wohnumfeld auf einer schmalen Landzunge, die das Rote Meer auf drei Seiten umgibt. Der Alltag hier sieht anders aus als anderswo: Der Weg zum Strand beginnt vor der Haustür, nicht im Auto. Abende verbringt man auf der Rooftop-Terrasse unter der Pergola, den Blick auf den Horizont gerichtet. Die gesamte Infrastruktur von Soma Bay — Wassersport, Restaurants, Marina — liegt fußläufig erreichbar. Privater Garten und Parkplatz verleihen dem Anwesen eine Wohnlichkeit, die reine Hotelapartments selten erreichen. Für Käuferinnen und Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet diese vollmöblierte Resale-Villa in Bay West einen klaren praktischen Vorteil: Sie ist ohne Vorlaufzeit vermietbar und lässt sich unmittelbar in das etablierte Vermietungsmanagement von Soma Bay einbinden. Die Halbinsellage schränkt das künftige Angebot an Grundstücken strukturell ein — ein Faktor, der langfristig preisbildend wirkt. Red-Sea-Resortimmobilien dieser Kategorie gelten bei deutschen und Schweizer Käufern seit Jahren als verlässlicher Wintersonnenstandort und gleichzeitig als EGP-denominierter Sachwert mit Kurssicherungscharakter. Das Preisniveau liegt in ägyptischen Pfund, was Devisen-erfahrenen Käufern aus dem DACH-Raum einen strukturellen Einstiegsvorteil verschafft. Für eine persönliche Besichtigung oder zur Anforderung des Grundrisses steht das Team von Liaison Property auf Deutsch und Englisch zur Verfügung — nehmen Sie direkt Kontakt auf.