Zu verkaufen: Villa mit 2 Schlafzimmern in Bay West, Soma Bay | 116 m² Wohnfläche | EGP 19.000.000

Diese freistehende Villa in Bay West, Soma Bay, verfügt über Meerblick, ein möbliertes Interieur und liegt auf einem 400 m² großen Grundstück mit privatem Garten — ein Verhältnis von Freifläche zu Wohnfläche, das in dieser Anlage selten zu finden ist. Die Wohnfläche von 116 m² gliedert sich in zwei Schlafzimmer, drei Bäder und ein Personalzimmer. Eine Dachterrasse erschließt den Blick über das Rote Meer vom späten Vormittag bis in die Abendstunden, wenn das Licht flach und warm über das Wasser fällt. Der private Garten bildet einen ruhigen Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich — groß genug für ein Frühstück im Schatten, zurückhaltend genug, um pflegeleicht zu bleiben.

Freistehende Meerblick-Villa in Bay West mit Privatgarten

Das Leben auf der Halbinsel Soma Bay folgt einem eigenen Rhythmus. Windsurfen, Tauchen, ein Golf-Parcours nach Gary-Player-Entwurf und ein Thalasso-Spa sind fußläufig oder innerhalb weniger Minuten erreichbar — ohne die Halbinsel verlassen zu müssen. Bay West ist in dieses Netz eingebettet, der Strandzugang ist direkt. Wer hier wohnt, lebt in einer kompakten, in sich geschlossenen Ferienwelt: ruhige Morgenstunden, sportliche Aktivität tagsüber, lange Abende am Wasser — ohne die Verdichtung, die weiter nördlich an der ägyptischen Küste oft anzutreffen ist. Die Anlage wird rund um die Uhr bewacht, was für Eigentümer, die die Villa nicht dauerhaft selbst nutzen, ein wesentlicher Faktor ist.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist diese Wiederverkaufsimmobilie besonders klar kalkulierbar: keine Bauphase, kein Fertigstellungsrisiko, sofortige Übergabe. Da die Villa vollmöbliert ist, kann sie ohne weitere Investitionen in den Kurzzeitvermietungsmarkt eingebracht werden. Soma Bay verzeichnet eine konstante Nachfrage europäischer Gäste — insbesondere in den Schultermonaten, wenn der wind- und sonnensichere Standort am Roten Meer für deutschsprachige Reisende besonders attraktiv ist. Das großzügige Grundstück von 400 m² bei einer Bebauung von nur 116 m² schafft einen Außenbereich, der Wert hat, ohne unverhältnismäßigen Pflegeaufwand zu erzeugen.

Für eine Besichtigung oder die Anforderung des Grundrisses dieser Villa in Bay West steht Liaison Property gerne zur Verfügung.