Zu verkaufen: Wohnung mit 3 Schlafzimmern in New Marina, El Gouna | 150 m² Wohnfläche | USD 1.650.000

Das 150 qm große, voll möblierte Apartment in der New Marina El Gouna liegt in der ersten Reihe direkt am Wasser — drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Dachterrasse von 126 qm mit freiem Blick über den Jachthafen und das Rote Meer.

Seaview-Apartment in der New Marina El Gouna — Erste Reihe mit Marinablick

Die Ausrichtung zur Wasserseite bedeutet: Licht den ganzen Tag, und zwar ungestört. Morgens fängt das Rote Meer die Frühsonne direkt ein; am Nachmittag wird die Dachterrasse zum eigentlichen Herzstück der Wohnung. 126 qm unter offenem Himmel — groß genug für Loungemöbel, einen Esstisch und mehr, ohne dass es eng wird. Die Lage in der ersten Reihe garantiert, dass kein weiteres Gebäude die Sichtachse vom Wohnbereich zum Wasser unterbricht. Das Apartment ist voll möbliert und unmittelbar bezieh- oder vermietbar.

Die New Marina ist das belebteste und fußläufigste Viertel El Gounas. Restaurants am Wasser, Strandclubs, die Uferpromenade und das charakteristische Lagunen-Netzwerk der Stadt liegen wenige Gehminuten oder eine kurze Golfcart-Fahrt entfernt. El Gouna funktioniert als vollständig autarke Gemeinschaft — mit eigenem Krankenhaus, internationaler Schule und einem ganzjährigen Veranstaltungskalender. Diese Infrastruktur schafft eine Bewohnerstabilität, die unter den Resortorten am Roten Meer ihresgleichen sucht.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet ein erstklassiges Marina-Apartment in El Gouna ein klar positioniertes Asset. Deutschsprachige Investoren sind hier seit über zwei Jahrzehnten aktiv — das hat einen reifen Kurzzeitmietmarkt entstehen lassen, in dem voll möblierte Einheiten mit freiem Meerblick regelmäßig hohe Saisonauslastungen erzielen. Als Weiterverkauf wird die Immobilie auf etablierter Rechtsbasis übertragen; Baurisiken entfallen vollständig. Der Kaufpreis liegt im siebenstelligen USD-Bereich.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung oder fordern Sie den Grundriss an — Liaison Property koordiniert den Zugang und stellt auf Wunsch alle Eigentumsdokumente bereit.

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