Zu verkaufen: Town Corner Villa mit 3 Schlafzimmern in IL Bayou, Sahl Hasheesh | 265 m² Wohnfläche | ab EGP 28.000.000

Die Eck-Villa 65 in IL Bayou ist die flächenstärkste Einheit ihrer Reihe — ein vollständig fertiggestelltes Drei-Schlafzimmer-Haus mit 265 m² Wohnfläche, dessen Masterbedroom durch den Rückbau einer Trennwand deutlich vergrößert wurde und heute einen direkten Meerblick bietet.

Eck-Villa mit privatem Pool in IL Bayou, Sahl Hasheesh

Raumhohe Verglasungen ziehen sich über die gesamte Breite der Hauptwohnbereiche und lassen das Morgenlicht tief in die Räume fallen, bevor die Tageshitze einsetzt. Die großzügigen Terrassen verbinden Innen- und Außenbereich ohne spürbare Schwelle — vom Wohnbereich gelangt man direkt in den Privatgarten mit Pool. Die Ausstattung ist bereits vollständig: Einbauküche mit Schränken, Warmwasserbereiter, Einbauschränke in jedem Schlafzimmer, Klimaanlagen im gesamten Haus. Der neue Eigentümer bringt seine Möbel mit — mehr ist nicht erforderlich.

IL Bayou liegt im Resortgebiet Sahl Hasheesh, rund 20 km südlich von Hurghada, entlang einer zusammenhängenden Rotmeerküste mit eigenem Marinaanschluss. Der Strand ist vom Villentor aus zu Fuß erreichbar, der Weg dorthin führt durch die weitläufig begrünte Anlage. Der Masterplan sieht eine bewusst niedrige Bebauungsdichte vor: Zwischen den Häusern liegt Freiraum, kein enger Nachbar. Das Gemeinschaftsgefühl entsteht an der Marina und am Wasser — nicht durch Enge.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz verbindet Sahl Hasheesh mehrere Vorteile: direkte Charterverbindungen aus dem deutschsprachigen Raum, eine etablierte Ferienmietnachfrage in der Hochsaison und eine Marktposition, in der fertiggestellte, poolausgestattete Eckvillagen mit Meerblick vergleichsweise selten verfügbar sind. Ecklagen innerhalb marinagebundener Anlagen gelten erfahrungsgemäß als bevorzugte Einheiten für die Ferienvermietung — höhere Belegungsraten und bessere Sichtbarkeit auf Buchungsplattformen sprechen dafür.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über Liaison Property — die Meeraussicht aus dem Masterbereich und die Gartentiefe der Ecklage erschließen sich am besten vor Ort.

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