For Sale: 4 Bedroom Twin Chalet in Alam Al Roum, North Coast | BUA 161 sqm | From EGP 24,150,000

EGP24,150,000

Overview

Property ID: hz-LP-SHL-0005

Chalet
Property Type

4
Bedrooms

161
Area Size

Description

This ground floor 4-bedroom twin chalet in Alam Al Roum offers 161 square metres of refined living space along Egypt’s Mediterranean North Coast. The direct ground floor access connects the interior seamlessly to private garden zones and the surrounding landscape features. Sunlight flows easily through the generous living areas and four well-proportioned bedrooms, providing comfortable room for family members and visiting guests alike.

Dieses Erdgeschoss Twin Chalet in Alam Al Roum bietet eine Wohnfläche von 161 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern an der ägyptischen Mittelmeerküste. Das Objekt zeichnet sich durch seine direkte Lage im Parterre aus, wodurch die Innenräume unmittelbar an die umgebende Gartenlandschaft der Küstenstadt anschließen. Die klare Architektur schafft optimale Sichtachsen und verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste.

Entspanntes Küstenleben im Twin Chalet in Alam Al Roum

Die Raumaufteilung der 161 Quadratmeter großen Einheit ist funktional auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Zentrum der Immobilie und öffnet sich schwellenlos zur privaten Terrasse. Vier gut geschnittene Schlafzimmer garantieren ausreichend Platz für mehrere Generationen. Durch die Platzierung aller Räume auf einer Ebene entsteht ein barrierefreies Wohngefühl mit unmittelbarem Zugang zu den grünen Freiflächen.

Das vom Architekturbüro Skidmore, Owings & Merrill (SOM) entworfene Areal erstreckt sich über 4.902 Feddan entlang eines 7,2 Kilometer langen Küstenabschnitts. Neben 28 Kilometern schwimmbaren Kristalllagunen verfügt die Anlage über ein verästeltes Kanalnetz mit Wassertaxis, einen internationalen Yachthafen sowie einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz. Fußläufig erreichbare Zentren mit Gastronomie am Wasser und über 30 Kilometer Landschaftswege prägen den Alltag vor Ort.

Für Käufer aus dem DACH-Raum stellt das Twin Chalet in Alam Al Roum eine langfristig orientierte Investitionsmöglichkeit des Entwicklers Qatari Diar Egypt dar. Die geplante Infrastruktur umfasst Freihandelszonen, internationale Bildungseinrichtungen sowie ein spezialisiertes Medizinquartier, was das Areal für eine ganzjährige Nutzung qualifiziert. Ground-Floor-Einheiten mit vier Schlafzimmern verzeichnen eine dauerhaft hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und sichern damit ein attraktives Vermietungspotenzial.

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