For Sale: 3 Bedroom Quad Chalet in Alam Al Roum, North Coast | BUA 153 sqm | From EGP 21,700,000

EGP21,700,000

Overview

Property ID: hz-LP-SHL-0006

Chalet
Property Type

3
Bedrooms

153
Area Size

Description

This 153-square-metre ground floor quad chalet in Alam Al Roum features three bedrooms, situated within a 4,902-feddan coastal city masterplanned by Skidmore, Owings & Merrill on Egypt’s North Coast.

The ground-level configuration provides direct access to surrounding landscape trails, integrating outdoor living into the daily routine. Inside, the 153-square-metre floor plan distributes space across three bedrooms and open living areas shaped by natural daylight. Floor-to-ceiling glass draws views of the surrounding green spine into the main reception rooms, establishing a calm, grounded interior atmosphere. The layout balances private sleeping quarters with communal spaces that extend naturally toward outdoor seating areas.

Dieses 153 Quadratmeter große Quad-Chalet im Erdgeschoss Alam Al Roum bietet drei voll ausgestattete Schlafzimmer innerhalb einer 4.902 Feddan umfassenden Küstenstadt, die von Skidmore, Owings & Merrill an der ägyptischen Nordküste entworfen wurde.

Die durchdachte Lage im Erdgeschoss ermöglicht Bewohnern einen schwellenlosen Zugang zu den direkt angrenzenden Gartenanlagen und integriert das Entspannen im Freien mühelos in den täglichen Ablauf. Die Wohnfläche von 153 Quadratmetern verteilt sich auf drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Fensterfronten leiten das natürliche Tageslicht tief in die Räume und öffnen den Blick auf die grünen Achsen der Anlage. Die Raumaufteilung trennt die privaten Schlafbereiche konsequent vom zentralen Empfangsraum, der sich harmonisch zu schattigen Terrassenplätzen hin öffnet.

Quad-Chalet im Erdgeschoss Alam Al Roum

Das Alltagsleben in dieser Anlage erstreckt sich entlang eines 7,2 Kilometer langen Mittelmeerstrandes sowie 28 Kilometern schwimmbarer Kristalllagunen. Ein eigenes Kanalnetz mit Wassertaxis verbindet die einzelnen Quartiere, während Bewohner ein 30 Kilometer kuratiertes Netz aus Parkanlagen, Wegen und Gärten nutzen. Das belebte Stadtzentrum überzeugt mit einem internationalen Yachthafen samt 50 Liegeplätzen, Uferpromenaden, einem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz mit Golfakademie sowie integrierten Wellness- und Medizinbereichen für ein ganzjähriges Wohnen.

Für kapitalstarke Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Quad-Chalet im Erdgeschoss Alam Al Roum einen substanziellen Einstieg in ein zukunftsweisendes Großprojekt von Qatari Diar Egypt. Die Einbindung einer eigenen Freihandelszone, internationaler Bildungseinrichtungen und gehobener Gastronomie schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen an der ägyptischen Riviera. Da sich die Nordküste zu einem ganzjährigen Lebensmittelpunkt entwickelt, profitieren Eigentümer von der Stabilität einer institutionell entwickelten Destination.

Für die Anforderung des detaillierten Grundrisses oder zur Buchung einer privaten Präsentation vor Ort kontaktieren Sie das Beraterteam von Liaison Property.