For Sale: 2 Bedroom Property in Marassi North Coast, North Coast | BUA 146 sqm | EGP 80,000,000

EGP80,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-MAR-0001

Apartment
Property Type

2
Bedrooms

2
Bathrooms

146
Area Size

Description

This 146 sqm, two-bedroom serviced apartment in the Vida Hotel at Marassi North Coast sits with a direct marina and sea view — a rare combination within one of the Mediterranean coast’s most established resort developments. The layout places both bedrooms and the main living space toward the water, so the view is constant rather than incidental. Light from the north comes in wide and even, shifting from a cool blue-white in the morning to a warmer bronze by late afternoon. At 146 sqm the apartment carries genuine proportions: two full bathrooms, a living area that functions without compromise, and the full service infrastructure of the Vida hotel operation behind it.

Das 146 Quadratmeter große Apartment mit zwei Schlafzimmern im Vida Hotel liegt direkt an der Marina von Marassi North Coast — mit freiem Blick auf das Mittelmeer und den Hafen zugleich, was innerhalb dieser weitläufigen Ferienanlage an der Nordküste selten zu finden ist. Der Grundriss orientiert beide Schlafzimmer sowie den Hauptwohnbereich konsequent zum Wasser hin, sodass der Blick auf die Marina kein Zufall, sondern bauliche Absicht ist. Das Licht fällt vom Norden gleichmäßig herein — morgens klar und bläulich, nachmittags mit einem wärmeren Goldton, der sich über die Wasseroberfläche legt. Mit 146 qm bietet das Apartment echte Proportionen: zwei vollwertige Bäder, ein Wohnbereich ohne räumliche Abstriche und dahinter die gesamte Serviceinfrastruktur des Vida-Hotelbetriebs.

Serviced Apartment mit Meerblick in Marassi — Mietertrag und Komfort vereint

Das Leben in Marassi North Coast bedeutet, dass der private Strandabschnitt der Anlage zu Fuß erreichbar ist und die Marina zum echten Alltagsbild gehört — Boote vor Anker, eine lebendige Uferpromenade, ein Ort für den Morgenkaffee, bevor der Strand sich füllt. Die Größe von Marassi verschafft der Anlage eine gewisse Eigenständigkeit: Restaurants, Einzelhandel und ein geregelter Community-Kalender sorgen dafür, dass das Resort die gesamte Sommersaison hindurch funktioniert, ohne dass man die Anlage verlassen müsste.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bringt ein hotelgeführtes Serviced Apartment in einer etablierten Branded Residence einen klaren praktischen Vorteil. Der Vida-Betrieb übernimmt Vermietung, Instandhaltung und Gästeservice — genau das, was bei Auslandsimmobilien erfahrungsgemäß den größten Verwaltungsaufwand verursacht. Die Nordsaison an der ägyptischen Mittelmeerküste konzentriert die Mieternachfrage auf die Monate Juni bis September, in denen marinanahe Einheiten in einem Markenhaus wie Marassi deutlich höhere Tagessätze erzielen als nicht verwaltete Objekte. Da es sich um ein Wiederverkaufsobjekt handelt, ist die Übergabe sofort möglich — der Zustand der Einheit ist bereits vor Ort einsehbar, ohne Wartezeit.

Kontaktieren Sie Liaison Property, um den Grundriss anzufordern oder eine Besichtigung direkt in Marassi zu vereinbaren.