Overview

Property ID: hz-LP-SHL-0011

Chalet
Property Type

2
Bedrooms

2
Bathrooms

120
Area Size

Description

This fully furnished, 120 m² sea-view chalet in Amwaj sits on the second floor at Km 136 of Egypt’s North Coast, with the swimming pool positioned directly below the unit and open water visible straight ahead.

Sea-View Chalet in Amwaj: Second-Floor Position with Pool Below

The layout across 120 m² accommodates two bedrooms and two bathrooms with considered proportion. The master bedroom has its own en-suite, which keeps the morning routine unhurried when the unit is shared between couples or small families. From the second floor, the sightline clears the pool deck and reaches the sea without obstruction — light arrives early, and the water changes colour through the day. Because the unit is fully equipped and furnished, it is ready to occupy or let without any further investment in fit-out.

Amwaj sits at Km 136 on the North Coast, a stretch of the Mediterranean that draws Egyptian city-dwellers and an increasing number of international buyers. The compound offers beach access and round-the-clock security, and the pool directly beneath this chalet makes it practical for families who want water within thirty seconds of the front door. The North Coast season runs from late May through September, with the compound coming alive in July and August when occupancy across the area is consistently high.

For DACH buyers, a resale chalet at this price point on Egypt’s Mediterranean coast represents a considered entry into a market where coastal land supply is finite and seasonal rental demand has grown steadily. The unit’s furnished, move-in-ready condition shortens the gap between purchase and first rental income. Egyptian property can be held in a foreign buyer’s name, and Liaison Property can walk you through the ownership and transfer process in detail.

To arrange a viewing of this Amwaj chalet or to request the floor plan, contact Liaison Property directly — a site visit can typically be scheduled within the week.

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Dieses vollmöblierte Meerblick-Chalet in Amwaj liegt im zweiten Obergeschoss bei Kilometer 136 der ägyptischen Nordküste — 120 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, und unmittelbar unter dem Balkon befindet sich der Gemeinschaftspool.

Meerblick-Chalet in Amwaj: Zweites Obergeschoss mit Pool darunter

Die Grundrissaufteilung auf 120 m² ist durchdacht: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Bad, das zweite Schlafzimmer eignet sich für Gäste oder Kinder. Vom zweiten Obergeschoss aus öffnet sich der Blick ungehindert über das Pooldeck auf das Mittelmeer — morgens fällt das Licht direkt ins Innere, und die Farbe des Wassers wechselt im Tagesverlauf von Tiefblau zu Türkis. Da die Einheit vollständig ausgestattet und möbliert übergeben wird, entfällt jede weitere Investition in Einrichtung oder Ausstattung vor dem Erstbezug oder der ersten Vermietung. Der Pool liegt wortwörtlich vor der Haustür — weniger als dreißig Sekunden zu Fuß für Familien mit Kindern.

Amwaj gehört zu einem der gefragtesten Abschnitte der ägyptischen Mittelmeerküste. Das Compound bietet Strandzugang, Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und eine eingespielte Gemeinschaft, die sich zwischen Ende Mai und September mit Leben füllt. Die Hauptsaison im Juli und August bringt regelmäßig hohe Auslastung — ein Aspekt, den Käufer mit Blick auf Mietrenditen im Auge behalten sollten.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Chalet einen konkreten Einstieg in einen mediterranen Küstenmarkt mit begrenztem Landangebot und wachsender Nachfrage. Die Lage als Wiederverkauf bedeutet, dass keine Wartezeit bis zur Fertigstellung anfällt — das Objekt ist sofort verfügbar. Ausländische Staatsbürger können ägyptisches Eigentum auf ihren eigenen Namen eintragen lassen; Liaison Property begleitet den gesamten Kauf- und Übertragungsprozess auf Deutsch.

Für eine Besichtigung dieses Amwaj-Chalets oder den Grundriss wenden Sie sich direkt an Liaison Property — ein Vor-Ort-Termin lässt sich in der Regel innerhalb weniger Tage organisieren.

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