For Sale: 2 Bedroom Apartment in Marassi North Coast, North Coast | BUA 146 sqm | EGP 85,000,000

EGP85,000,000

Overview

Property ID: hz-LP-MAR-0002

Apartment
Property Type

2
Bedrooms

2
Bathrooms

146
Area Size

Description

This 146 sqm serviced apartment in Marassi North Coast looks directly over the lagoon — a composed, south-facing outlook that gives the living areas a quality of light few North Coast properties can match. The two bedrooms and two bathrooms are arranged to maximise usable floor space, while the open-plan living zone draws the eye outward toward the water. Managed under the Address Hotels brand, the apartment carries full serviced infrastructure: housekeeping, front-desk services, and maintenance are handled by a professional operator, meaning the apartment works just as hard for an owner-investor as it does for a private resident.

Das 146 Quadratmeter große Serviced-Apartment im Komplex Marassi North Coast bietet einen direkten Blick auf die Marina — ruhig, klar und ohne Sichtbehinderung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, dessen Ausrichtung das Mittelmeerlicht über weite Teile des Tages in die Räume zieht. Der Zuschnitt ist durchdacht: Kein Quadratmeter wird verschwendet, die Raumfolge fühlt sich großzügiger an als die reine Meterzahl vermuten lässt. Als Residenz im Address-Hotels-Portfolio ist das Apartment vollständig in eine professionelle Hotelverwaltung eingebunden — Housekeeping, Rezeptionsservice und Instandhaltung laufen über den Betreiber, ganz ohne Eigenaufwand des Eigentümers.

Serviced-Apartment mit Marinaausblick in Marassi North Coast

Das Leben in Marassi North Coast ist das Leben in einer eigenständigen Küstenwelt: Marina, Lagunen, Strandpromenade und Gastronomie liegen fußläufig beieinander. Zum Apartment gehört ein privater Strandbereich — kein geteilter Abschnitt, sondern ein fester Bestandteil der Address-Residenzen. Abends liegt das Licht lange auf dem Wasser, die Temperaturen an der Mittelmeerküste bleiben milder als am Roten Meer, und die Atmosphäre der Marina gibt dem Aufenthalt eine Leichtigkeit, die schwer zu beschreiben, aber sofort spürbar ist. Der Masterplan des Gesamtprojekts hält das Gelände bewusst großzügig und überschaubar — kein überbautes Ferienresort, sondern eine kuratierte Gemeinschaft.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz verbindet dieses Serviced-Apartment zwei Eigenschaften, die selten zusammentreffen: ein privates Rückzugsort an der ägyptischen Mittelmeerküste und eine Anlage, die sich über den Address-Betreiber selbst verwaltet und vermietet. Der Nordküstenkorridor rund um Marassi und Ras El Hekma zieht seit Jahren anhaltend institutionelles und privates Käuferinteresse auf sich; international gebrandetes Serviced-Inventar in dieser Größenklasse bleibt dabei vergleichsweise rar. Als Wiederverkauf ist das Apartment sofort bezugsfertig — kein Bauzeitraum, kein Warterisiko. Der inklusive Privatstrandbereich erhöht die Vermietbarkeit über die gesamte Sommersaison merklich und festigt die Renditeposition des Objekts.

Für Grundrissunterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich direkt an Liaison Property — alle Dokumente liegen vor, Termine können kurzfristig koordiniert werden.