For Sale: 4 Bedroom Villa in Almaza, Almaza Bay | BUA 202 sqm | From EGP 66,600,000

EGP66,600,000

Overview

Property ID: hz-LP-ALM-0030

Villa
Property Type

4
Bedrooms

5
Bathrooms

202
Area Size

Description

This standalone lagoon villa in Almaza centers around a private terrace that offers direct, unobstructed views of the turquoise swimmable lagoons. Spanning 202 square meters, the layout prioritizes openness, with four bedrooms and five bathrooms designed to capture the coastal breeze. Floor-to-ceiling windows ensure the interior remains bright throughout the day, while the architectural lines provide a functional flow between the living areas and the outdoor garden spaces. The property includes a dedicated roof terrace, providing a secluded vantage point for quiet evenings overlooking the water.

Diese freistehende Lagoon Villa in Almaza überzeugt durch ihre großzügige Terrasse, die einen direkten Blick auf die azurblauen, schwimmbaren Lagunen gewährt. Auf 202 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern, das konsequent auf Helligkeit und die optimale Nutzung der Meeresbrise ausgerichtet ist. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Wohnbereiche, während die architektonische Aufteilung einen fließenden Übergang von den Innenräumen zu den privaten Gartenflächen schafft. Ein Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort mit weitem Blick über die Anlage bietet.

Entspanntes Leben in der freistehenden Lagoon Villa in Almaza

Der Alltag in diesem exklusiven Areal ist stark von der Nähe zum Wasser geprägt, wobei die Lagune als zentrales Element für Erholung und Freizeit dient. Bewohner profitieren von einem direkten Strandzugang sowie der unmittelbaren Nähe zum „The Village“, das mit einer Auswahl an gehobenen Restaurants und Einzelhandelsflächen als sozialer Treffpunkt fungiert. Die gesamte Anlage ist durch eine gepflegte Gartenlandschaft definiert, die Ruhe und Privatsphäre abseits der öffentlichen Bereiche garantiert. Sporteinrichtungen und Wellness-Angebote sind bequem fußläufig erreichbar, was den Standort gleichermaßen attraktiv für aktive Familien wie für Ruhesuchende macht.

Für Investoren aus dem DACH-Raum stellt diese freistehende Lagoon Villa in Almaza eine wertstabile Anlageimmobilie an der ägyptischen Nordküste dar. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die limitierte Verfügbarkeit von Objekten in erster Lagunenlage unterstreichen das langfristige Wertsteigerungspotenzial. Die Vermietungsnachfrage ist in der ausgeprägten Sommersaison hoch und ermöglicht solide Renditechancen. Dank moderner Zahlungsmodalitäten mit einer Anzahlung von 10 % ist der Erwerb für internationale Anleger unkompliziert gestaltet. Kontaktieren Sie unser Büro gerne für den Versand der Grundrisse oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort.