For Sale: 3 Bedroom Twin House in West Bay – The Island (Almaza Bay), North Coast | BUA 184 sqm | From EGP 36,300,000

EGP36,300,000

Overview

Property ID: hz-LP-ALM-0032

3
Bedrooms

3
Bathrooms

184
Area Size

Description

The expansive 70-square-meter roof terrace defines this 184-square-meter terrace twin house in Almaza Bay, offering a private vantage point over the Mediterranean horizon. Inside, the floor plan focuses on natural light, with floor-to-ceiling glass panels connecting the living area to the outdoor garden space. The layout features three bedrooms, each designed to maximize cross-ventilation, and three bathrooms finished in high-grade stone. Every corner of the residence prioritizes functional space, ensuring that the transition between the indoor living room and the exterior terrace feels intentional and private.

Die großzügige 70 Quadratmeter große Dachterrasse ist das Herzstück dieser 184 Quadratmeter großen Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Almaza Bay und bietet einen ungestörten Blick auf das Mittelmeer. Das durchdachte Raumkonzept setzt auf helle, lichtdurchflutete Innenräume, bei denen bodentiefe Fensterfronten den Wohnbereich direkt mit dem privaten Garten verbinden. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, die für eine optimale Belüftung ausgelegt sind, sowie drei modern ausgestattete Badezimmer. Jedes Detail der Architektur ist darauf ausgerichtet, den Wohnraum effizient zu nutzen und eine fließende Verbindung zwischen dem privaten Rückzugsort auf dem Dach und den Wohnräumen im Erdgeschoss zu schaffen.

Exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Almaza Bay

Das Leben in West Bay zeichnet sich durch den direkten Zugang zu den kristallklaren, schwimmbaren Lagunen aus, für die Almaza Bay weit über Ägypten hinaus bekannt ist. Das gesamte Areal ist fußgängerfreundlich gestaltet, sodass sich das lebendige Zentrum „The Village“ mit seinen gehobenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen lässt. Als Bewohner profitieren Sie zudem von exklusiven Annehmlichkeiten wie dem Zugang zu erstklassigen Hotel-Spas und professionell angelegten Sportplätzen. Diese Umgebung schafft eine entspannte Atmosphäre, in der sich Privatsphäre und ein aktiver mediterraner Lebensstil ideal ergänzen.

Für Investoren aus dem DACH-Raum bietet dieses Objekt einen soliden Einstieg in eine der wertstabilsten Küstenregionen Nordägyptens. Almaza Bay verzeichnet eine kontinuierliche Wertentwicklung, und die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Doppelhäuser sichert langfristig attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Die derzeitigen Zahlungsmodalitäten sehen eine Anzahlung von 10 % vor, was den Erwerb transparent und planbar macht. Dank der Anbindung an internationale Verkehrswege und der anhaltenden Beliebtheit der Mittelmeerküste ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die sowohl Wertsteigerung als auch Eigennutzung suchen.

Kontaktieren Sie unser Büro, um den detaillierten Grundriss anzufordern oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.