For Sale: 4 Bedroom Standalone Villa in The Island (at west bay Almaza Bay), North Coast | BUA 202 sqm | From EGP 66,600,000

EGP66,600,000

Overview

Property ID: hz-LP-ALM-0039

4
Bedrooms

202
Area Size

Description

The 202-square-meter footprint of this standalone island villa in Almaza Bay places you directly at the edge of the turquoise, swimmable lagoons. This residence prioritizes a connection to the water, with architectural lines that draw the eye toward the horizon and the gentle movement of the surrounding basin. Inside, the layout maximizes natural light, creating a bright, open atmosphere that flows from the primary living areas onto the private outdoor terrace. Each of the four bedrooms is positioned to offer a sense of quiet retreat, grounded by the stillness of the island setting.

Die 202 Quadratmeter große Wohnfläche dieser freistehenden Villa auf der Insel Almaza Bay liegt direkt an den türkisfarbenen, schwimmbaren Lagunen. Das architektonische Konzept stellt die Verbindung zum Wasser in den Vordergrund, wobei die klaren Linien den Blick unweigerlich auf den Horizont und die sanften Bewegungen des umliegenden Beckens lenken. Im Innenbereich sorgt die durchdachte Grundrissgestaltung für eine helle, offene Atmosphäre, die von den zentralen Wohnräumen fließend auf die private Terrasse übergeht. Jedes der vier Schlafzimmer ist so ausgerichtet, dass es einen Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre bietet, unterstrichen durch die ruhige Lage auf der Insel.

Exklusive freistehende Villa auf der Insel

Das Leben in der Gemeinde “The Island” ist geprägt von der Nähe zum Wasser, wo der tägliche Rhythmus von den Gezeiten und der Stille der Lagunen bestimmt wird. Bewohner profitieren von einem direkten Zugang zu den kristallklaren Gewässern, die diesen speziellen Bereich der Nordküste definieren, während das nahe gelegene “Village” eine kuratierte Auswahl an Einzelhandels- und Gastronomieangeboten in fußläufiger Entfernung bietet. Das Areal fördert einen aktiven, naturverbundenen Lebensstil mit Sportplätzen und Fitnessangeboten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Es ist ein Rückzugsort für all jene, die die exklusive Abgeschiedenheit einer Privatinsel der Dichte konventioneller Resort-Anlagen vorziehen.

Für Investoren aus dem DACH-Raum hat sich die ägyptische Nordküste zu einem anspruchsvollen Markt entwickelt, in dem Seltenheit den langfristigen Wert bestimmt. Diese freistehende Villa auf der Insel Almaza Bay stellt eine besondere Anlageklasse dar, da erstklassige Immobilien in direkter Wasserlage am Mittelmeer begrenzt verfügbar und bei internationalen Käufern sehr gefragt sind. Die Kombination aus hochwertiger Infrastruktur und dem spezifischen Reiz der Lagunen sichert ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen sowie eine konstante Nachfrage in der langen Sommersaison. Dank einer flexiblen Zahlungsstruktur mit 10 % Anzahlung und 10 % Einzahlung ist der Einstieg in diese Enklave attraktiv gestaltet. Fordern Sie noch heute den detaillierten Grundriss und die aktuelle Verfügbarkeitsliste bei unserem Team an.