Zu verkaufen: Villa mit 4 Schlafzimmern in Nautilus, Soma Bay | 310 m² Wohnfläche | EGP 76.500.000

Diese einstöckige Villa mit 310 Quadratmetern liegt in der zweiten Reihe innerhalb von Nautilus, einer der gefragtesten Adressen auf der Soma Bay-Halbinsel am Roten Meer — mit direktem Meer- und Lagunblick aus dem Wohnbereich und vom Pool.

Vier-Schlafzimmer-Villa mit Privatpool in Nautilus Soma Bay

Die vier Schlafzimmer sind allesamt en suite und um einen einzigen Wohngeschoss-Grundriss angeordnet, der die Innen- und Außenbereiche konsequent auf einer Ebene hält. Der Privatpool öffnet sich zum Wasser hin; morgens fällt das Licht flach über die Lagune, nachmittags spiegelt sich das offene Meer dahinter. Mädchenzimmer, Waschküche und Gäste-WC sorgen für jene stille Funktionalität, die ein Haus langfristig bewohnbar macht — abseits von reiner Ästhetik. Die Villa ist bezugsfertig und im Rohausbau übergeben: Materialien, Oberflächen und Farbwelt legen die neuen Eigentümer vollständig selbst fest, ohne für Vorentscheidungen anderer zu bezahlen.

Soma Bay ist eine eigenständige Halbinsel mit rund zehn Millionen Quadratmetern — Golfplatz, Thalasso-Spa, Wassersportzentrum und Sandstrände mit Korallenriff liegen alle innerhalb des Resorts. Das Morgensschwimmen oder die Abendrunde auf dem Platz gelingen ohne Auto. Der internationale Flughafen Hurghada ist in kurzer Fahrzeit erreichbar; Luxor und das Niltal liegen etwa zwei Stunden entfernt — eine Kombination, die Eigentümer erfahrungsgemäß früher oder später für sich entdecken.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet das Rote Meer seit Jahren eine verlässliche Wintersaison-Nachfrage im Vermietungsmarkt. Eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, Privatpool und Panoramalage auf einer Halbinsel wie Soma Bay erzielt in diesem Segment überdurchschnittliche Belegungsquoten. Als Wiederverkaufseinheit ist das Objekt bereits fertiggestellt — kein Baurisiko, keine Wartezeit, kein Off-Plan-Vertrauen erforderlich.

Fordern Sie den Grundriss an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung der Villa in Nautilus — sprechen Sie uns direkt an.

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