Zu verkaufen: Studio in Ancient Sands, El Gouna | 50 m² Wohnfläche | EGP 13.500.000

Das möblierte 50-Quadratmeter-Studio in Ancient Sands, El Gouna, ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig — mit eigenem Bad, Zugang zum Gemeinschaftspool und durchgehendem Sicherheitsdienst rund um die Uhr.

Möbliertes Studio in Ancient Sands — schlüsselfertiger Einstieg in El Gouna

Die 50 Quadratmeter sind klar und funktional gegliedert: ein proportionierter Wohn- und Schlafbereich, der sich durch die Möblierung unmittelbar nutzen lässt, und ein vollständiges Badezimmer — kein Nachrüsten, keine Lieferzeiten, kein Import. Der Gemeinschaftspool liegt als natürlicher Mittelpunkt der Anlage nahe genug, um spontan genutzt zu werden, ohne den ruhigen Charakter des Compounds zu stören. Wer zwischendurch abreist, verlässt eine gesicherte, eingerichtete Einheit — das vereinfacht die Verwaltung aus der Distanz erheblich.

Ancient Sands zählt zu den etablierten Wohn- und Golfresidences in El Gouna: niedrige Baukörper, palmengesäumte Wege, eine Atmosphäre, die deutlich ruhiger ist als die belebten Marinastreifen der Stadt. Vom Compound aus sind Golfplatz, Strandclubs und die Marinapromenade zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar — ein praktischer Vorteil für Kurzzeitgäste, die keine Transfers benötigen. El Gouna selbst funktioniert als eigenständige Stadt am Roten Meer: eigenes Krankenhaus, internationale Schule, eine belebte Marina und rund vierzig Kilometer schiffbare Wasserstraßen, die Lagunen mit dem offenen Meer verbinden.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz stellt dieses Wiederverkaufsstudio einen der zugänglichsten Einstiegspunkte im El-Gouna-Markt dar. Wochenmietrenditen sind hier seit Jahren dokumentiert, die Nachfrage bleibt das gesamte Jahr über stabil. Da die Anlage seit Langem besteht, trägt der Käufer kein Projektentwicklungsrisiko — keine Bauphase, kein Warten auf Übergabe. Die Einheit ist registriert, möbliert und sofort operativ, was die steuerliche und administrative Abwicklung aus dem DACH-Raum vereinfacht.

Für Grundriss und Besichtigungstermin — ob vor Ort in El Gouna oder per Videocall — steht Liaison Property auf Anfrage gern bereit.