Zu verkaufen: Chalet mit 2 Schlafzimmern in Amwaj, North Coast | 120 m² Wohnfläche | EGP 9.200.000

Dieses vollmöblierte Meerblick-Chalet in Amwaj liegt im zweiten Obergeschoss bei Kilometer 136 der ägyptischen Nordküste — 120 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, und unmittelbar unter dem Balkon befindet sich der Gemeinschaftspool.

Meerblick-Chalet in Amwaj: Zweites Obergeschoss mit Pool darunter

Die Grundrissaufteilung auf 120 m² ist durchdacht: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Bad, das zweite Schlafzimmer eignet sich für Gäste oder Kinder. Vom zweiten Obergeschoss aus öffnet sich der Blick ungehindert über das Pooldeck auf das Mittelmeer — morgens fällt das Licht direkt ins Innere, und die Farbe des Wassers wechselt im Tagesverlauf von Tiefblau zu Türkis. Da die Einheit vollständig ausgestattet und möbliert übergeben wird, entfällt jede weitere Investition in Einrichtung oder Ausstattung vor dem Erstbezug oder der ersten Vermietung. Der Pool liegt wortwörtlich vor der Haustür — weniger als dreißig Sekunden zu Fuß für Familien mit Kindern.

Amwaj gehört zu einem der gefragtesten Abschnitte der ägyptischen Mittelmeerküste. Das Compound bietet Strandzugang, Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und eine eingespielte Gemeinschaft, die sich zwischen Ende Mai und September mit Leben füllt. Die Hauptsaison im Juli und August bringt regelmäßig hohe Auslastung — ein Aspekt, den Käufer mit Blick auf Mietrenditen im Auge behalten sollten.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Chalet einen konkreten Einstieg in einen mediterranen Küstenmarkt mit begrenztem Landangebot und wachsender Nachfrage. Die Lage als Wiederverkauf bedeutet, dass keine Wartezeit bis zur Fertigstellung anfällt — das Objekt ist sofort verfügbar. Ausländische Staatsbürger können ägyptisches Eigentum auf ihren eigenen Namen eintragen lassen; Liaison Property begleitet den gesamten Kauf- und Übertragungsprozess auf Deutsch.

Für eine Besichtigung dieses Amwaj-Chalets oder den Grundriss wenden Sie sich direkt an Liaison Property — ein Vor-Ort-Termin lässt sich in der Regel innerhalb weniger Tage organisieren.

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