For Sale: 4 Bedroom Villa in Almaza, Almaza Bay | BUA 202 sqm | From EGP 66,600,000

EGP66,600,000

Overview

Property ID: hz-LP-ALM-0023

Villa
Property Type

4
Bedrooms

5
Bathrooms

202
Area Size

Description

This standalone villa in Almaza Bay positions you directly along the serene, swimmable lagoons of the North Coast’s most coveted destination. Spanning 202 square meters, the property features four spacious bedrooms and five bathrooms, offering an ideal layout for families and guests. The architectural design maximizes natural light, with expansive glass windows framing the tranquil water views. From the ground-floor living areas, you step out onto a private garden space, while the generous roof terrace provides an elevated vantage point to watch the sunset over the Mediterranean horizon.

Diese freistehende Villa in Almaza Bay besticht durch ihre direkte Lage an den weitläufigen, schwimmbaren Lagunen dieses exklusiven Küstenstreifens. Mit einer Wohnfläche von 202 Quadratmetern, aufgeteilt auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, bietet das Haus ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Große Fensterfronten lassen das mediterrane Licht tief in die Wohnräume fallen und lenken den Blick auf das ruhige Wasser. Der private Garten erstreckt sich direkt vor der Terrasse des Erdgeschosses, während die weitläufige Dachterrasse den perfekten Ort für ruhige Abendstunden unter dem ägyptischen Sternenhimmel bietet.

Exklusive Villa in Almaza Bay an den ruhigen Lagunen

Das Leben in dieser geschlossenen Premium-Gemeinschaft verbindet Privatsphäre mit erstklassiger Infrastruktur. Eigentümer dieser Villa in Almaza Bay profitieren von direktem Strandzugang, erstklassigen Restaurants und den exklusiven Angeboten des Clubhauses. Die Anlage ist vollkommen fußläufig gestaltet, sodass Einkaufsmöglichkeiten im Village-Bereich, Sportplätze sowie die Wellnessbereiche der angrenzenden Luxushotels bequem erreichbar sind. Die Kombination aus gepflegten Grünflächen und den kristallklaren, windgeschützten Lagunen schafft eine Oase der Ruhe an der ägyptischen Mittelmeerküste.

Als Sachwertanlage ist diese Villa in Almaza Bay für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz äußerst attraktiv. Die Region rund um Ras El Hekma verzeichnet seit Jahren eine beispiellose Wertsteigerung und zieht vermehrt internationales Kapital an. Aufgrund der hohen Nachfrage nach erstklassigen Ferienimmobilien an der North Coast lässt sich hier eine hervorragende Mietrendite erzielen. Die stabile Bauqualität des renommierten Bauträgers und das professionelle Community-Management sichern den langfristigen Erhalt Ihres Kapitals in einem der stabilsten Premium-Märkte des Landes.

Für weitere Informationen, detaillierte Grundrisse oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser deutschsprachiges Team jederzeit zur Verfügung.