For Sale: Triangle Villa 3 Bedrooms in Siba El Gouna | New Launch by Orascom Development | BUA 161 sqm | Private Pool | From USD 1,122,000

English

An architectural statement piece within Siba El Gouna: the Triangle Villa is a single-storey, three-bedroom home built around a distinctive triangular footprint, with a private courtyard at its heart. Positioned in Orascom Development’s newest waterfront neighbourhood between Cyan the Range and Ancient Hill, Siba spans 210,000 sqm and rises up to 14 meters above sea level, giving every home a rare elevated perspective over El Gouna’s lagoons.

The villa’s 161 sqm build-up area is arranged around a central courtyard, with a master bedroom and two further bedrooms, an open-plan kitchen and living area, and a private pool with sunken lounge just steps from the terrace. Interiors are delivered fully finished, including air conditioning, water heaters, fitted wardrobes, and complete bathrooms. Private garden areas range from 409 to 477 sqm depending on unit.

Siba’s architecture is the result of a rare collaboration between four internationally recognized studios – Unknown Works, Block722, Mesura, and OOAA – under a masterplan by Burton, with flowing lagoons and layered landscaping bringing privacy and immersive water views to every home.

Release One is now available with a flexible 5-year payment plan starting from just 15% down payment.

Price: From USD 1,122,000
Bedrooms: 3 | Bathrooms: 3 | BUA: 161 sqm | Garden: 409-477 sqm
Status: New Launch – Release One
Developer: Orascom Development

Contact Liaison Property for the full unit list, payment plan breakdown, and current availability in Siba El Gouna.

Deutsch

Ein architektonisches Statement in Siba El Gouna: Die Triangle Villa ist ein eingeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern und einem markanten dreieckigen Grundriss, mit einem privaten Innenhof im Zentrum. Siba liegt im neuesten Wasserfront-Viertel von Orascom Development zwischen Cyan the Range und Ancient Hill, erstreckt sich über 210.000 m² und erhebt sich bis zu 14 Meter über dem Meeresspiegel – eine seltene erhöhte Perspektive über El Gounas Lagunen.

Die Bebauungsfläche der Villa von 161 m² gliedert sich um einen zentralen Innenhof, mit einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Wohnbereich und einem privaten Pool mit versenkter Lounge direkt an der Terrasse. Die Innenausstattung wird komplett fertiggestellt geliefert, inklusive Klimaanlage, Warmwasserbereiter, Einbauschränke und kompletten Badezimmern. Die privaten Gartenflächen liegen je nach Einheit zwischen 409 und 477 m².

Sibas Architektur entsteht durch die seltene Zusammenarbeit von vier international anerkannten Studios – Unknown Works, Block722, Mesura und OOAA – unter einem Masterplan von Burton, mit fließenden Lagunen und gestaffelter Landschaftsgestaltung für Privatsphäre und Wasserblick in jedem Haus.

Release One ist jetzt verfügbar mit einem flexiblen 5-Jahres-Zahlungsplan ab nur 15% Anzahlung.

Preis: Ab USD 1.122.000
Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 3 | BUA: 161 m² | Garten: 409-477 m²
Status: Neuer Launch – Release One
Bauträger: Orascom Development

Kontaktieren Sie Liaison Property für die vollständige Einheitenliste, den Zahlungsplan und die aktuelle Verfügbarkeit in Siba El Gouna.