Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0018

Villa
Property Type

3
Bedrooms

3
Bathrooms

1
Garage

182
Area Size

2021
Year Built

Description

This fully finished, standalone three-bedroom villa in Mesca, Soma Bay is ready for immediate handover — no waiting on off-plan construction. Built in 2021, it sits on a 551 sqm plot with 181.6 sqm of built-up area, a partial sea view, and a fully landscaped garden.

Built-up Area: 181.6 sqm Plot Size: 551 sqm Layout: 3 bedrooms (2 en-suite, 1 sharing a bathroom) + maid’s room Views: Partial sea view, mountain-facing terrace Outdoor: Private garden, landscaped grounds, private garage Condition: Delivered, fully finished. Furnished with ACs & water heaters installed throughout — EUR 867,000. Unfurnished, without ACs & heaters — EUR 820,000

freistehende, vollständig fertiggestellte Villa mit drei Schlafzimmern in Mesca, Soma Bay, ist sofort bezugsfertig — keine Wartezeit auf eine Bauträger-Fertigstellung. Die 2021 erbaute Villa steht auf einem 551 m² großen Grundstück mit 181,6 m² Wohnfläche, teilweisem Meerblick und einem vollständig gestalteten Garten.

Wohnfläche: 181,6 m² Grundstücksfläche: 551 m² Aufteilung: 3 Schlafzimmer (2 mit eigenem Bad, 1 mit Gemeinschaftsbad) + Dienstmädchenzimmer Ausblick: Teilweiser Meerblick, Terrasse mit Blick auf die Berge Außenbereich: Privater Garten, gestaltete Grünflächen, private Garage Zustand: Fertiggestellt. Möbliert inkl. durchgehend installierter Klimaanlagen & Warmwasserbereiter — 867.000 EUR. Unmöbliert, ohne Klimaanlagen & Heizungen — 820.000 EUR

Warum Mesca, Soma Bay?

Mesca ist eines der etabliertesten Strandviertel von Soma Bay, Teil einer 10 Millionen Quadratmeter großen, masterplanten Halbinsel an Ägyptens Rotmeerküste. Bewohner haben direkten Zugang zum bekannten 18-Loch-Golfplatz von Gary Player, einer Marina mit Restaurants und Geschäften, einem preisgekrönten Wassersportzentrum für Tauchen, Schnorcheln und Kitesurfen sowie einem erstklassigen Thalasso-Spa — alles innerhalb einer bewachten, resortgeführten Anlage mit trockenem Wüstenklima und ganzjährigem Sonnenschein.

Für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum vereint Soma Bay zwei seltene Vorteile: einen kurzen Flug (rund 4 Stunden aus Mitteleuropa, 45 Autominuten vom Flughafen Hurghada) und eine bezugsfertige Immobilie ohne Baurisiko. Eine 2021 fertiggestellte Villa in einer etablierten Anlage wie Mesca verfügt zudem bereits über vergleichbare Vermietungsdaten — nützlich für alle, die Ferienvermietung gegen Eigennutzung abwägen, oder die einfach einen unkomplizierten Weiterverkauf ohne Unsicherheit beim Liefertermin suchen.

Für eine Besichtigung oder den Grundriss wenden Sie sich direkt an Liaison Property.