Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0098

Duplex
Property Type

3
Bedrooms

3
Bathrooms

145
Area Size

Description

This fully finished, first-row duplex at Arc of Soma sits directly on the Red Sea frontage in Soma Bay, spanning 145 sqm across two levels with unobstructed sea views from every principal room.

First-row sea-view duplex in Soma Bay

Three bedrooms, three bathrooms, and a roof terrace define the layout — light enters from the water side at sunrise and holds across the living spaces well into the afternoon. Air conditioning and heating units are already installed throughout, so the property is move-in ready without further investment in fitout. The split-level plan means the living and dining areas occupy the lower floor in their own right, while the upper level is given entirely to the bedrooms and their sea-facing outlooks. Standing on the roof terrace, the horizon is clear water in every direction that matters.

Arc of Soma is set within the broader Soma Bay peninsula on Egypt’s Red Sea coast — a self-contained resort strip roughly 45 kilometres south of Hurghada International Airport. The bay’s shallow reef systems make it one of the most consistently rated diving and windsurfing destinations on the Egyptian coast, and the peninsula itself offers beach access, watersports facilities, and a walkable promenade without needing to leave the grounds.

For DACH buyers, a first-row resale unit in Soma Bay at this price point represents a measurable entry into one of the Red Sea’s most established resort markets. Rental demand from European visitors is year-round, driven by warm winter water temperatures and direct charter connections from Frankfurt, Vienna, and Zurich into Hurghada. A fully finished, fully equipped duplex in this position can be placed with a rental management operator from day one, generating income between personal stays.

To arrange a private viewing or request the full floor plan, contact Liaison Property directly.

—

Dieses voll ausgestattete Duplex in Arc of Soma liegt in Soma Bay direkt in der ersten Reihe am Roten Meer — 145 Quadratmeter auf zwei Ebenen, mit unverbautem Meerblick aus allen Haupträumen.

Duplex in erster Reihe mit Meerblick in Soma Bay

Drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine Dachterrasse prägen die Raumaufteilung. Das Morgenlicht kommt vom Wasser, zieht über die Wohnebene und bleibt bis in den späten Nachmittag im Raum — wer einmal auf der Dachterrasse gestanden hat, versteht die Lage sofort. Klimaanlagen und Heizungen sind bereits eingebaut, das Duplex ist bezugsfertig, ohne dass weitere Ausbaukosten anfallen. Die zwei Etagen trennen Wohnen und Schlafen klar voneinander: Die untere Ebene gehört dem Wohn- und Essbereich, die obere den Schlafzimmern mit ihren Meerblick-Ausrichtungen.

Arc of Soma liegt auf der Halbinsel Soma Bay an Ägyptens Rotem Meer, rund 45 Kilometer südlich des Flughafens Hurghada International. Die flachen Riffstrukturen der Bucht machen Soma Bay zu einem der anerkanntesten Tauch- und Windsurfreviere an der ägyptischen Küste. Innerhalb der Anlage sind Strandbereich, Wassersport und Promenade fußläufig erreichbar — ein eigenständiger Resortbetrieb, der keinen Ausflug nach außen erfordert.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Wiederverkaufsangebot in erster Reihe einen konkreten Einstieg in einen der etabliertesten Resortmärkte am Roten Meer. Die Nachfrage europäischer Feriengäste ist ganzjährig stabil: Warme Wassertemperaturen im Winter und direkte Charterverbindungen aus Frankfurt, Wien und Zürich nach Hurghada sorgen für eine verlässliche Auslastung. Ein voll fertiggestelltes, sofort vermietbares Duplex in dieser Lage lässt sich vom ersten Tag an über einen Mietverwaltungspartner betreiben — sowohl als Kapitalanlage als auch als Feriendomizil für eigene Aufenthalte.

Für eine persönliche Besichtigung oder den Grundriss wenden Sie sich direkt an Liaison Property.

—