Zu verkaufen: Villa mit 4 Schlafzimmern in Shams Soma, Soma Bay | 199 m² Wohnfläche | ab EGP 50.000.000

Die vier-Schlafzimmer-Villa in Shams Soma erstreckt sich über 199 Quadratmeter auf einem G+1,5-Grundriss in Soma Bay — einer der bekanntesten Resortdestinationen an Ägyptens Rotem Meer — mit vier Bädern und direktem Zugang zu den Strand- und Wasseranlagen des Projekts.

Vier-Schlafzimmer-Villa in Shams Soma: Raum, Licht und Rotes Meer

Der G+1,5-Aufbau ermöglicht einen Erdgeschossbereich auf Gartenebene, während das obere Halbbgeschoss eine zusätzliche private Ebene bildet, die über die Dachkante der umgebenden eingeschossigen Einheiten hinausragt. Das bedeutet in der Praxis: mehr Morgenlicht, freiere Blickachsen über die Anlage und eine klare räumliche Trennung zwischen dem Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und den Schlafzimmern darüber. Mit 199 qm bietet das Haus ausreichend Fläche für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sowie vier gut dimensionierte Schlafzimmer über beide Ebenen. Vier Vollbäder sorgen dafür, dass Familien wie Gästegruppen im Alltag keine Abstriche machen müssen.

Shams Soma wird von MARAKEZ direkt in Soma Bay realisiert — einer in sich geschlossenen Halbinsel mit eigenem Marina, zwei privaten Holzsteganlagen, Nord- und Südstrand, Boardwalk, Infinitypools und Strandrestaurant. Die begrünten Nord- und Südtäler durchziehen das Gelände als schattige Fußwege; die Somabay Golf Academy ist fünf Minuten entfernt. Korallentauchen, Kitesurfen, Tennis und Reitmöglichkeiten beim nahe gelegenen Jasmine Horse Stable sind allesamt erreichbar, ohne den Resortperimeter zu verlassen — ein Alltag, der Erholung und Aktivität gleichermaßen trägt.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Objekt einen strukturierten Einstieg in einen der renommiertesten Resortmärkte Ägyptens. Zahlungsplan Option 1 sieht 5 % Anzahlung und weitere 5 % nach drei Monaten vor, mit Ratenzahlung über sieben Jahre. Option 2 konsolidiert auf 10 % Anzahlung bei einer Laufzeit von acht Jahren. Die Übergabe ist in vier Jahren geplant. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in Soma Bay — sowohl von europäischen Selbstnutzern als auch vom ägyptischen Zweitwohnungsmarkt — hält die Vermietungsquoten in den Hochsaisonmonaten konstant auf hohem Niveau, was die Renditeperspektive langfristig stützt.

Kontaktieren Sie Liaison Property, um den Grundriss anzufordern oder einen Besichtigungstermin in Shams Soma zu vereinbaren — unser Team berät Sie zu beiden Zahlungsoptionen und zur aktuellen Verfügbarkeit.

—