Reef villa for sale in soma bay: This luxurious 3-bedroom standalone villa in Reef Villas, Soma Bay, offers an unparalleled opportunity for refined seaside living. With ensuite bathrooms, zen garden areas, a guest bathroom, and a maid’s room, this home spans a spacious 251 sqm on a generous 1,348 sqm plot. Located in one of the most private and premium areas of Soma Bay, this villa comes fully furnished, move-in ready, and boasts stunning sea views.

Property Details:

– Location: Reef Villas, Soma Bay

– Villa Type: Standalone

– BUA: 251 m²

– Land Area: 1,348 m²

– Bedrooms: 3 (each with ensuite + private zen garden)

– Additional Rooms: Guest toilet + Maid’s room

– Condition: Fully Furnished

– View: Open Sea View

Financial Details:

– Total Price: USD 1,632,000

– To Be Paid to Seller: USD 1,600,000

– Commission: 2% (USD 32,000)

– Admin Fee: EGP 75,000

– Utility Meter Fees: USD 1,400–2,100 (if not paid)

– Maintenance: Annual fee based on unit size

About Reef Villas, Soma Bay:

Reef Villas is the most private district in Soma Bay, known for spacious plots, minimal construction density, and elevated views over the Red Sea. Soma Bay is a 10-million m² master-planned peninsula featuring a world-class golf course, thalasso spa, marina, dive centers, international schools, and five-star hospitality. Located just 4 hours from Central Europe and minutes from Hurghada International Airport, this villa offers unmatched comfort, privacy, and investment potential in one of Egypt’s most iconic destinations.

ZU VERKAUFEN – Reef Villa #301 in Soma Bay | 3 Schlafzimmer + Zimmer für Hauspersonal | Großes Grundstück | Meerblick | Möbliert

Reef villa for sale in soma bay :vDiese elegante freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Anlage Reef Villas in Soma Bay. Mit 251 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.348 m² bietet sie viel Platz, Privatsphäre und einen herrlichen Meerblick. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie einen privaten Zen-Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein Zimmer für Hauspersonal. Die Villa ist vollständig möbliert und bezugsbereit.

Immobiliendetails:

– Lage: Reef Villas, Soma Bay

– Typ: Freistehende Villa

– Wohnfläche: 251 m²

– Grundstücksfläche: 1.348 m²

– Schlafzimmer: 3 mit ensuite Badezimmern + Zen-Gärten

– Zusätzliche Räume: Gäste-WC, Zimmer für Hauspersonal

– Zustand: Voll möbliert

– Aussicht: Offener Meerblick

Finanzielle Angaben:

– Gesamtpreis: USD 1.632.000

– Zahlung an Verkäufer: USD 1.600.000

– Provision: 2 % (USD 32.000)

– Verwaltungsgebühr: EGP 75.000

– Zählergebühren: USD 1.400–2.100 (falls nicht bezahlt)

– Wartungskosten: Jährlich, abhängig von der Größe

Über Reef Villas & Soma Bay:

Reef Villas ist der exklusivste und ruhigste Bereich von Soma Bay – mit großen Grundstücken, geringer Bebauungsdichte und direktem Blick auf das Rote Meer. Soma Bay ist ein 10 Millionen m² großer Ferien- und Wohnresort auf einer Halbinsel mit Golfplatz, Thalasso Spa, Marina, Tauchzentrum, internationalen Schulen und Luxushotels. Nur 4 Stunden von Mitteleuropa entfernt – ideal für dauerhafte Lebensqualität und attraktive Kapitalanlage.