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EGP26,500,000

Overview

Penthouse, Apartment
Property Type

2
Bedrooms

3
Bathrooms

140
Area Size

2025
Year Built

Description

🇩🇪 Property description

Discover an exceptional ready-for-delivery 140 sqm penthouse in the prestigious Ancient Sands community of El Gouna, positioned on the top floor.

With sweeping views of the Ancient Sands Golf Course, blue lagoon networks, the Red Sea mountains, and the El Gouna skyline, this residence delivers one of the most elevated and uninterrupted panoramas in the entire destination.

Its hillside location ensures complete privacy, generous natural light, and a true luxury living experience within Egypt’s most secure and fully serviced coastal town.

Property Highlights

Total Area: 140 sqm
Type: Penthouse (top floor)
Status: Ready for Delivery
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 ensuite + guest bathroom
Bright open-plan living & dining area
Floor-to-ceiling windows with panoramic views
Premium modern finishes

Panoramic Views

This penthouse enjoys multi-directional, elevated views of:

Ancient Sands Golf Course
Lagoon systems & waterways
Red Sea mountain range
El Gouna skyline and resortscape

Perfect for buyers searching for a golf view penthouse, lagoon view home, or luxury coastal property in El Gouna.

Prime Location – Ancient Sands, El Gouna

Direct access to:

Ancient Sands golf course
Restaurants, lounges & café terraces
Spas & wellness centers
Beaches & marinas
Kitesurfing, diving, water sports
International school, university & hospital

El Gouna offers one of Egypt’s most established, secure, and year-round luxury coastal lifestyles.

Price & Payment Plan

Total Price: EGP 26,500,000
Down Payment: EGP 14,750,350
Remaining Installments: EGP 11,749,650
- Paid as 10 installments
- Each installment equivalent to USD 21,363,
- Calculated on EGP 50 cap
- Payment Period: From July 2026 to January 2029

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🇩🇪 Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige 140-m²-Penthouse befindet sich im exklusiven Projekt Ancient Sands in El Gouna, im obersten Stockwerk. Durch seine erhöhte Hanglage bietet es spektakuläre Ausblicke auf den Ancient Sands Golfplatz, die Lagunenlandschaft, die Berge des Roten Meeres und die Skyline von El Gouna.

Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Käufer, die eine sofort verfügbare Luxusresidenz im Herzen einer der beliebtesten Küstenstädte Ägyptens suchen.

Highlights der Immobilie

Wohnfläche: 140 m²
Typ: Penthouse / Obergeschoss
Status: Bezugsfertig
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2 ensuite + Gäste-WC
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Panoramafenster mit viel natürlichem Licht
Moderner, hochwertiger Innenausbau

Panorama Ausblick

Perfekte Rundumsichten auf:

Ancient Sands Golfplatz
El Gounas Lagunen & Wasserkanäle
Berge des Roten Meeres
Die Skyline von El Gouna

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Lage – Ancient Sands, El Gouna

In direkter Nähe zu:

Golfanlagen
Restaurants & Bars
Marina & Stränden
Wellness & Spa
Wassersport, Tauchen, Kitesurfen
Schulen, Universität, Krankenhaus

El Gouna zählt zu den sichersten und bestentwickelten Wohnorten am Roten Meer.

Preis & Zahlungsplan

Gesamtpreis: 26,500,000 EGP
Anzahlung: 14,750,350 EGP
Restbetrag: 11,749,650 EGP
- Aufgeteilt in 10 Raten
- Jede Rate entspricht 21.363 USD
- Basierend auf einem Wechselkurs-Cap von 50 EGP
- Zahlungen: Von Juli 2026 bis Januar 2029