Zu verkaufen: Reihenhaus in Marassi Red, Red Sea | 167 m² Wohnfläche | ab EGP 41.790.000

Das Townhouse in Marassi Red mit 167 qm Wohnfläche und direktem Lagunenblick gehört zu den konkreteren Angeboten im Emaar-Portfolio am Roten Meer — Fertigstellung 2029, Startpreis ab EGP 41.790.000.

Townhouse mit Lagunenblick in Marassi Red — Emaar-Projekt am Roten Meer

Der Lagunenblick ist kein Marketingversprechen, sondern eine Frage der Ausrichtung: Die Wasserfront liegt direkt im Sichtfeld, nicht seitlich angeschnitten oder durch Bebauung verdeckt. Das Licht arbeitet den ganzen Tag mit dieser Orientierung — morgens kühl und klar, nachmittags warm und tief ins Innere fallend. Mit 167 qm Wohnfläche bietet das Townhouse echten Raum für einen dauerhaften Aufenthalt: eine Küche, die man tatsächlich nutzt, ein Wohnbereich, der mehr als eine Durchgangszone ist. Die mehrgeschossige Struktur eines Townhouses trennt den Wohn- vom Schlafbereich auf natürliche Weise — ein Vorteil, der bei längeren Aufenthalten spürbar wird und den ein klassisches Apartmentgrundriss selten erreicht.

Marassi Red ist Teil von Emaars übergreifender Resortentwicklung am Roten Meer, einem Projekt, bei dem die Infrastruktur rund um die Lagunen bereits sichtbar Gestalt annimmt. Bewohner erhalten Zugang zu Wasserflächen, einem Einzelhandels- und Gastronomiebereich sowie zu dem ruhigen, gleichzeitig strukturierten Compoundleben, das diese Küste besonders gut kann — entspannt unter der Woche, belebt in der Hochsaison.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist das Rote Meer weiterhin ein stabiler Markt mit nachvollziehbarer Nachfrage. Emaar verfügt in Ägypten über eine nachweisbare Lieferhistorie, was bei einem Projektpreis in dieser Größenordnung ein relevanter Faktor ist. Ein Townhouse — privater Eingang, keine Gemeinschaftsflure, eigenständige Wohneinheit über mehrere Etagen — erzielt im Kurzzeitverleih erfahrungsgemäß solide Auslastung, wenn das Objekt nicht selbst genutzt wird.

Fordern Sie den Grundriss der Einheit I-TH-130-TH2 direkt bei Liaison Property an — die Ausrichtung und der Raumzuschnitt sind entscheidend für die Beurteilung.

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