For Sale: 3 Bedroom Townhouse in Marina Gate – Almaza Bay Ras Soma, Ras Soma | BUA 148 sqm | From EGP 25,480,000

EGP25,480,000

Overview

Property ID: hz-LP-SOM-0082

Town House
Property Type

3
Bedrooms

2
Bathrooms

148
Area Size

Description

This marina townhouse in Almaza Bay spans three full floors — ground, first, and second — plus a private roof terrace, across 148 sqm of living space on the Red Sea coast at Ras Soma.

Marina Townhouse Almaza Bay: Three Floors, Private Garden, and Marina Access

The ground floor opens onto a private garden, the only outdoor level that sits at grade with the surrounding landscaping — ideal for morning shade before the sun climbs. From the first floor upward, the sightlines extend across the compound’s lagoon parks and waterways. The roof terrace is the property’s high point in every sense: a full open-air platform from which the Red Sea horizon is unobstructed, useful across all four seasons given Ras Soma’s reliably warm winters. With two bathrooms and three bedrooms distributed across independent floors, the layout supports both full-family occupation and guest configurations — the upper levels function naturally as a private suite.

Marina Gate is the gateway phase of Almaza Bay Ras Soma, developed by Travco Properties, and the compound name is descriptive in the most literal sense: Ras Soma Marina — a full-service private marina — sits at the heart of the development. Daily life here runs along the waterfront: kite surfing and diving at the dedicated centre, kayaking, and the beach club as a morning baseline. The Village provides dining, bars, and retail within walking distance. The Steigenberger Ras Soma and Jaz Ras Soma hotels anchor the hospitality offer, with their spas and restaurants available to residents. A water park, adventure park, go-karting, and Oasis Lagoon Park complete a compound that functions as a self-contained resort.

For DACH buyers, the Red Sea corridor between Hurghada and Soma Bay has shown consistent demand from European short-let visitors, and a marina address with branded hotel neighbours strengthens both occupancy rates and achievable nightly rates. Hurghada International Airport serves the area with direct connections from German-speaking markets. The seven-year payment plan, structured as a contract instalment followed by 28 quarterly payments, spreads the acquisition cost over a period that suits buyers financing from abroad. Travco Properties’ established track record in the Ras Soma corridor adds a layer of developer confidence that matters when buying off-plan from Europe.

Contact Liaison Property to request the floor plan or to arrange a site visit coordinated with your next trip to Egypt.

Payment

Payment plan: 7-year instalment plan — contract instalment followed by 28 quarterly instalments.

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Das Marina-Reihenhaus in Almaza Bay von Travco Properties erstreckt sich über drei Vollgeschosse — Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss — sowie eine private Dachterrasse und bietet 148 m² Wohnfläche direkt an der ägyptischen Roten-Meer-Küste in Ras Soma.

Marina-Reihenhaus in der Almaza Bay: Drei Etagen, Privatgarten und Marinaanschluss

Im Erdgeschoss schließt sich ein privater Garten an, der auf Geländeniveau liegt und in den Morgenstunden angenehmen Schatten spendet, bevor die Sonne über die Lagune steigt. Ab dem ersten Obergeschoss öffnen sich die Blickachsen über die Landschaftsparks und Wasserwege des Compounds. Die Dachterrasse bildet den räumlichen Höhepunkt des Hauses: eine vollständig offene Plattform, von der aus der Horizont des Roten Meeres frei einsehbar ist — und dank der milden Winter in Ras Soma das ganze Jahr über nutzbar. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf eigenständige Etagen, was sowohl eine vollständige Familiennutzung als auch eine Gästekonfiguration ermöglicht, bei der die oberen Geschosse als separate Suite fungieren.

Marina Gate ist die Eingangsphase von Almaza Bay Ras Soma und der Name ist programmatisch: Die Ras Soma Marina — ein vollständig ausgestatteter Privathafen — liegt im Zentrum des Masterplans. Der Alltag hier spielt sich am Wasser ab. Das Kitesurf- und Tauchzentrum, Kajakfahren auf dem ruhigen Roten Meer sowie der Beach Club als tägliche Anlaufstelle prägen den Rhythmus. Das Village bietet Restaurants, Bars und Boutiquen fußläufig erreichbar. Die Hotels Steigenberger Ras Soma und Jaz Ras Soma stellen Spa, Gastronomie und Konferenzinfrastruktur bereit, die auch Bewohnern offenstehen. Wasserpark, Abenteuerpark, Go-Kart-Bahn und der Oasis Lagoon Park runden ein Compound ab, das als vollständiges Resort funktioniert — ohne es verlassen zu müssen.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist die Rotmeerküste zwischen Hurghada und Soma Bay ein etablierter Zielmarkt für europäische Kurzzeitmieter. Eine Marinaadresse mit angebundenen Markenhotels stärkt sowohl die Auslastung als auch die erzielbaren Tagessätze spürbar. Der internationale Flughafen Hurghada wird von mehreren deutschsprachigen Märkten direkt angeflogen. Der Sieben-Jahres-Zahlungsplan — strukturiert als Vertragsrate gefolgt von 28 Quartalszahlungen — verteilt die Anschaffungskosten über einen Zeitraum, der Auslandskäufern entgegenkommt. Das nachgewiesene Projektportfolio von Travco Properties in der Ras-Soma-Region gibt zusätzliche Sicherheit beim Kauf eines noch im Bau befindlichen Projekts aus Europa heraus.

Fordern Sie bei Liaison Property den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, der mit Ihrer nächsten Ägyptenreise koordiniert werden kann.