Zu verkaufen: Studio in NAJAN, El Gouna | 55 m² Wohnfläche | ab USD 190.000

Boutique-Village-Studio in NAJAN — Rotes Meer auf Erdgeschoss-Ebene

NAJAN erstreckt sich über 44.000 m² an der Kreuzung der Hauptallee El Gounás mit dem Shedwan-Boulevard — einer Lage, von der aus die gesamte Infrastruktur der Stadt zu Fuß erreichbar ist: Restaurants, Marina, medizinische Versorgung und das Schulnetzwerk, das El Gouna zu einer der wenigen wirklich autarken Gemeinschaften Ägyptens macht. Die Architekten PROMONTORIO und Khaled Mokhtar Architects haben das Ensemble als niedrig gehaltenes Nubian-Mediterranean Village konzipiert, mit gestaffelten Gebäudehöhen, geschwungenen Wegen und üppiger Bepflanzung rund um die charakteristischen Sandpool-Höfe. Die Maßstäblichkeit ist bewusst gewählt: groß genug für Großzügigkeit, überschaubar genug für ein echtes Gemeinschaftsgefühl.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet El Gouna ein besonders gut kalkulierbares Investitionsumfeld. Das Rote Meer lockt das ganze Jahr über mit warmem Wasser, verlässlicher Sonne sowie erstklassigen Tauch- und Kitesurfmöglichkeiten — eine Kombination, die stabile Kurzzeitmietnachfrage aus Europa erzeugt. Als Studio liegt diese Einheit im zugänglichen Einstiegspreissegment für Rotes-Meer-Immobilien, während die strukturierte Zahlungsweise — 15 % Anzahlung, 20 Quartalsraten über fünf Jahre, 6 % bei Übergabe — den Kapitaleinsatz planbar verteilt. Der internationale Flughafen Hurghada ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Bewirtschaftung aus der Distanz unkompliziert. Die Übergabe ist für etwa Ende des zweiten Jahres vorgesehen.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort — sprechen Sie Liaison Property direkt an und erfahren Sie, wie dieses Studio in NAJAN in den Gesamtmasterplan eingebettet ist.

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