Zu verkaufen: Retail – Type B, Shop 1 in VIE Halo at Zomra, East Cairo | 103 m² Wohnfläche | ab EGP 46.350.000

Erdgeschoss-Ladenlokal an der North 90 Street in VIE Halo at Zomra

Das Gesamtkonzept von VIE Halo verbindet Einzelhandel, Gastronomie und eigenständige Bürogebäude zu einem zusammenhängenden Stadtquartier — kein monofunktionaler Bürokomplex, sondern ein Ort, der über den ganzen Tag verschiedene Nutzergruppen anzieht. Die Dachterrassen und gestalteten Außenanlagen einschließlich Infinity-Pools erhöhen die Aufenthaltsdauer der Besucher und stärken die Frequenz für die gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss. Wer hier eine Fläche betreibt, profitiert von der Bündelung von Büromietern, Restaurantbesuchern und Laufkundschaft an einer einzigen Adresse.

Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet die Lage belastbare Orientierungspunkte: 13 Minuten zur American University in Cairo, 17 Minuten zum Internationalen Flughafen Kairo, 15 Minuten zur Neuen Verwaltungshauptstadt und 18 Minuten zum Cairo Festival City. Diese Erreichbarkeit positioniert VIE Halo at Zomra nicht an der Peripherie, sondern im Zentrum des am schnellsten wachsenden Entwicklungskorridors der Stadt. Der Phase-1-Launch ist für frühzeitige Käufer besonders relevant: Erfahrungsgemäß liegen Mietrenditen und Wertzuwachspotenziale in ägyptischen Gewerbeentwicklungen in der Frühphase deutlich über dem späteren Durchschnitt — noch bevor der Masterplan vollständig belegt ist und die Marktpreise das eingepreist haben. Der ägyptische Gewerbeimmobilienmarkt zieht zunehmend internationales Kapital an, und Einheiten in etablierten Mixed-Use-Lagen wie dieser gehören zu den gefragtesten Formaten.

Fordern Sie jetzt den Grundriss für Shop 1 an oder nehmen Sie Kontakt mit Liaison Property auf, um die aktuellen Zahlungskonditionen für Phase 1 zu besprechen.