Zu verkaufen: Hexa Chalet / Duplex mit 3 Schlafzimmern in Marina Gate – Almaza Bay Ras Soma, Ras Soma | 142 m² Wohnfläche | ab EGP 22.350.000

Das Duplex-Chalet mit 3 Schlafzimmern in Marina Gate – Almaza Bay Ras Soma erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – mit 142 m² Wohnfläche und einer Ecklage, die das Grundrisskonzept auf zwei Seiten öffnet.

Duplex-Chalet in Marina Gate Almaza Bay: Zwei Ebenen, Ecklage, Rotes Meer

Die Ecklage lässt Tageslicht deutlich länger in die Räume einwirken als eine Einheit in der Reihenmitte. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Essbereich mit der Terrasse, im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer über der Firsthöhe der benachbarten Einheiten — was den Zimmern nach oben hin eine offenere Wirkung gibt. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ein Verhältnis, das für Familien ebenso funktioniert wie für Paare, die Gäste empfangen. Dachterrassen gehören zur Gebäudetypologie von Almaza Bay Ras Soma und erweitern die nutzbare Fläche spürbar über die reinen Innenflächen hinaus.

Das Herzstück von Marina Gate ist die private Ras Soma Marina — ein vollservicierter Yachthafen, der ausschließlich den Bewohnern des Projekts offensteht. Beach Club, Kite-Surf- und Tauchzentrum sowie die Restaurants und Boutiquen von The Village sind zu Fuß erreichbar. Das Rote Meer zeigt sich an diesem Abschnitt des Hurghada-Soma-Bay-Korridors das ganze Jahr über warm und klar; Riff-Tauchen und Wassersport sind in jeder Saison möglich. Die Hotels Steigenberger Ras Soma und Jaz Ras Soma bringen Hotelservices — Housekeeping, Gym, Spa und Poolpflege — direkt in den Wohnbereich der Anlage.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz stellt ein Travco-Properties-Projekt an Ägyptens Roter-Meer-Küste einen substanziellen Einstieg in einen Markt dar, in dem das Angebot an Resortimmobilien messbar zurückgegangen ist, während die Nachfrage durch den europäischen Chartertourismus und den wachsenden Tauchsport-Markt stabil bleibt. Der 7-Jahres-Ratenzahlungsplan — Vertragsrate plus 28 Quartalszahlungen — verteilt die Kapitalbindung über einen langen Zeitraum, was Käufern aus dem Euro-Raum entgegenkommt. Mietmanagement und Property-Management-Services werden innerhalb der Anlage angeboten, was den Einstieg in eine vermietete Renditeimmobilie vereinfacht.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung über Liaison Property — um zu prüfen, wie die Ecklage und die Zweiebenigkeit konkret für Ihre Nutzung funktionieren, ob als persönliches Feriendomizil oder als vermögensverwaltete Anlageimmobilie.

Zahlung

Der Ratenzahlungsplan läuft über 7 Jahre: Vertragsrate plus 28 Quartalsraten. Angaben zu Maklerprovision, Anzahlung und Mietkonditionen sind auf Anfrage erhältlich.