Standalone Villa for Sale in Mesca, Soma Bay – Coastal Living

Discover an unparalleled opportunity to own a luxurious standalone villa for sale  in Soma Bay. Located in the exclusive Mesca community, this villa offers breathtaking first-row views of the Red Sea, contemporary design, and private amenities, making it the perfect home or investment. Whether you’re looking for a serene retreat or a rental property in a thriving destination, this villa provides it all.

Villa Details
• Location: Mesca, Soma Bay
• Type: Standalone Villa
• Built-Up Area (BUA): 181.6 sqm
• Plot Area: 527 sqm
• Layout:
• 3 Spacious Bedrooms
• 2 Modern Bathrooms
• Maid’s Room
• Expansive living and dining areas
• Condition: Fully finished and ready for immediate use

Key Features
• Uninterrupted Sea Views: Enjoy panoramic views of the Red Sea from this first-row villa.
• Private Pool: Relax in your own pool, perfect for entertaining or unwinding.
• Spacious Outdoor Areas: A large garden and terrace offer plenty of space for outdoor activities.
• Premium Finishes: High-quality materials and modern design enhance the luxurious ambiance of the property.

About Soma Bay

Soma Bay is a premier coastal destination on Egypt’s Red Sea coast, spanning over 10 million square meters. Known for its natural beauty and luxurious amenities, Soma Bay is a self-contained paradise offering a mix of relaxation, adventure, and world-class hospitality.

Key Features of Soma Bay:
• Stunning Beaches: Endless sandy shores to the south and vibrant coral reefs to the north, ideal for snorkeling and diving.
• Ideal Climate: Dry desert winds and low humidity provide year-round pleasant weather, with temperatures averaging 20-30°C.
• Easy Accessibility: Soma Bay is just a short drive from Hurghada International Airport and a few hours from major European cities.
• Top-Tier Facilities:
• Golf: A championship golf course designed by Gary Player, offering spectacular views and challenging play.
• Thalasso Spa: One of the largest spas in the region, specializing in wellness and relaxation treatments.
• Water Sports: Renowned for kiteboarding, windsurfing, and sailing thanks to consistent winds and calm waters.
• Marina and Fine Dining: A vibrant marina with boutique shops, gourmet restaurants, and lively entertainment.

Mesca Community

The Mesca development is one of Soma Bay’s most exclusive residential projects, designed to redefine coastal living. With a focus on blending luxury with nature, Mesca offers first-row homes that maximize sea views and privacy.

Features of Mesca:
• Eco-Friendly Design: Homes are thoughtfully constructed to harmonize with the surrounding environment.
• Exclusive Amenities: Access to shared swimming pools, landscaped gardens, and private beaches.
• Central Location: Within close proximity to Soma Bay’s key attractions, including the golf course, spas, and marina.

About the Developer – Somabay

Soma Bay Developments is a leading name in Egyptian real estate and hospitality. With decades of experience, the developer has transformed Soma Bay into a world-class destination, offering residential, commercial, and recreational projects that emphasize luxury, quality, and sustainability.

Why Choose a Property by Soma Bay Developments?
• Proven Expertise: A trusted developer with a track record of creating premium properties.
• Luxury Communities: Focus on delivering high-end, well-planned residential communities.
• Sustainability: Commitment to eco-friendly designs and maintaining the natural beauty of the Red Sea coastline.

Why This Villa for sale in Mesca, Soma Bay?

This villa in Soma Bay for sale is perfect for:
• Homeowners: Seeking a serene, luxurious retreat with unparalleled views and privacy.
• Investors: Strong rental potential in a high-demand, premium destination.
• Vacationers: A fully finished property ready for immediate enjoyment, surrounded by world-class amenities.

What Sets This Villa Apart?
• First-Row Sea Views: Rarely available, offering unobstructed views of the Red Sea.
• Private Pool & Garden: Perfect for family gatherings, entertaining, or relaxing in complete privacy.
• Turn-Key Condition: Delivered and fully finished for immediate occupancy.

Activities in Soma Bay

Soma Bay offers an array of activities for every lifestyle:
• Snorkeling & Diving: Explore vibrant coral reefs and abundant marine life.
• Golfing: Enjoy breathtaking views and world-class facilities at the Gary Player-designed course.
• Wellness Retreats: Relax and rejuvenate at the region’s largest Thalasso Spa.
• Water Sports: Kiteboarding, windsurfing, and sailing are all easily accessible.
• Beachfront Relaxation: Unwind on Soma Bay’s pristine, private beaches.

Pricing & Terms
• Total Price: €744,600
• To the Seller: €730,000
• Commission: 2% (€14,600)

This competitive price reflects the exclusivity, luxury, and prime location of this villa for sale in Soma Bay.

Your Dream Home Awaits in Mesca, Soma Bay

Owning this standalone villa in Soma Bay means embracing a lifestyle of luxury, tranquility, and adventure. Whether you’re looking for a permanent residence, a vacation home, or a sound investment, this property ticks all the boxes.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a piece of paradise on Egypt’s Red Sea coast.

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Luxuriöse freistehende Villa in Mesca, Soma Bay, zu verkaufen – Küstenleben vom Feinsten

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse freistehende Villa in Soma Bay zu besitzen. Gelegen in der exklusiven Mesca-Community, bietet diese Villa atemberaubende Ausblicke auf das Rote Meer in erster Reihe, ein modernes Design und private Annehmlichkeiten – perfekt als privates Zuhause oder Investition. Egal, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer lukrativen Immobilie suchen, diese Villa bietet alles.

Immobiliendetails
• Lage: Mesca, Soma Bay
• Typ: Freistehende Villa
• Bebauter Bereich (BUA): 181,6 m²
• Grundstücksfläche: 527 m²
• Aufteilung:
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 2 moderne Badezimmer
• 1 Zimmer für Hauspersonal
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Zustand: Schlüsselfertig und bezugsfertig

Hauptmerkmale villa for sale in soma bay
• Unverbaubarer Meerblick: Genießen Sie einen Panoramablick auf das Rote Meer in erster Reihe.
• Privater Pool: Entspannen Sie sich und genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem eigenen Pool.
• Großzügige Außenbereiche: Ein großer Garten und eine Terrasse bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
• Premium-Ausstattung: Hochwertige Materialien und modernes Design sorgen für luxuriösen Komfort.

Über Soma Bay

Soma Bay ist ein erstklassiges Reiseziel an der ägyptischen Küste des Roten Meeres und erstreckt sich über 10 Millionen Quadratmeter. Bekannt für seine natürliche Schönheit und luxuriösen Annehmlichkeiten, ist Soma Bay ein selbständiges Paradies, das Entspannung, Abenteuer und erstklassige Gastfreundschaft bietet.

Highlights von Soma Bay:
• Atemberaubende Strände: Endlose Sandstrände im Süden und lebhafte Korallenriffe im Norden, perfekt zum Schnorcheln und Tauchen.
• Ideales Klima: Trockene Wüstenwinde und geringe Luftfeuchtigkeit sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Wetter mit Temperaturen zwischen 20-30 °C.
• Einfache Erreichbarkeit: Soma Bay ist nur eine kurze Fahrt vom internationalen Flughafen Hurghada und wenige Stunden von großen europäischen Städten entfernt.
• Erstklassige Einrichtungen:
• Golf: Ein von Gary Player entworfener Meisterschaftsplatz mit spektakulärer Aussicht.
• Thalasso Spa: Eines der größten Spas der Region, spezialisiert auf Wellness- und Entspannungsbehandlungen.
• Wassersport: Bekannt für Kiteboarding, Windsurfen und Segeln dank beständiger Winde und ruhiger Gewässer.
• Marina und Gastronomie: Eine lebendige Marina mit Boutiquen, Gourmetrestaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Mesca-Community

Die Mesca-Entwicklung gehört zu den exklusivsten Wohnprojekten in Soma Bay und wurde entwickelt, um das Leben an der Küste neu zu definieren. Mit einem Fokus auf Luxus und Natur bietet Mesca Häuser in erster Reihe mit maximalem Meerblick und Privatsphäre.

Merkmale von Mesca:
• Umweltfreundliches Design: Häuser wurden harmonisch in die Umgebung integriert.
• Exklusive Annehmlichkeiten: Zugang zu Gemeinschaftspools, gepflegten Gärten und privaten Stränden.
• Zentrale Lage: In der Nähe der wichtigsten Attraktionen von Soma Bay, darunter der Golfplatz, Spas und die Marina.

Über den Entwickler – Somabay Developments

Soma Bay Developments ist ein führender Name im ägyptischen Immobilien- und Gastgewerbesektor. Mit jahrzehntelanger Erfahrung hat der Entwickler Soma Bay in ein erstklassiges Reiseziel verwandelt, das Wohn-, Gewerbe- und Freizeitprojekte vereint, die Luxus, Qualität und Nachhaltigkeit betonen.

Warum eine Immobilie von Soma Bay Developments?
• Erfahrung: Ein vertrauenswürdiger Entwickler mit einer Erfolgsbilanz bei der Schaffung hochwertiger Immobilien.
• Luxusgemeinschaften: Fokus auf die Bereitstellung gehobener, gut geplanter Wohnprojekte.
• Nachhaltigkeit: Engagement für umweltfreundliches Design und den Erhalt der natürlichen Schönheit der Küste des Roten Meeres.

Warum diese Villa in Mesca, Soma Bay?

Diese Villa in Soma Bay zum Verkauf ist ideal für:
• Eigenheimbesitzer: Ein luxuriöses Zuhause mit unvergleichlichem Meerblick und Privatsphäre.
• Investoren: Starke Mietnachfrage in einem erstklassigen, gefragten Zielgebiet.
• Urlauber: Eine schlüsselfertige Immobilie in einer der exklusivsten Regionen am Roten Meer.

Was macht diese Villa besonders?
• Erstklassige Lage in erster Reihe: Seltener unverbaubarer Meerblick.
• Privater Pool und Garten: Perfekt für Familien, Gäste und entspannte Tage in völliger Privatsphäre.
• Bezugsfertig: Schlüsselfertig und bereit für den sofortigen Einzug.

Aktivitäten in Soma Bay

Soma Bay bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Lebensstil:
• Schnorcheln und Tauchen: Entdecken Sie lebhafte Korallenriffe und die faszinierende Unterwasserwelt.
• Golfen: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und erstklassige Einrichtungen auf dem Gary Player-Platz.
• Wellness-Retreats: Entspannen Sie sich im größten Thalasso Spa der Region.
• Wassersport: Kiteboarding, Windsurfen und Segeln sind leicht zugänglich.
• Strandentspannung: Entspannen Sie sich an den unberührten, privaten Stränden von Soma Bay.

Preis & Konditionen
• Gesamtpreis: €744.600
• An den Verkäufer: €730.000
• Provision: 2% (€14.600)

Dieser Preis spiegelt die Exklusivität, den Luxus und die erstklassige Lage dieser Villa in Soma Bay zum Verkauf wider.

Ihr Traumhaus erwartet Sie in Mesca, Soma Bay

Der Besitz dieser freistehenden Villa in Soma Bay bedeutet, einen Lebensstil voller Luxus, Ruhe und Abenteuer zu genießen. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Urlaubsdomizil oder eine Investition suchen – diese Immobilie erfüllt alle Wünsche.

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