Overview

Property ID: hz-LP-GOU-0016

Apartment
Property Type

2
Bedrooms

2
Bathrooms

Description

This two-bedroom, two-bathroom apartment in Mosaic, New Marina El Gouna, sits within one of the Red Sea coast’s most navigable waterfront communities — priced at USD 650,000 for a new build with a dedicated maid’s room.

Marina apartment in El Gouna: waterfront living at New Marina

El Gouna is a self-contained canal town, and New Marina is among its most connected addresses. The marina itself is within walking distance — morning coffee at the water’s edge, an evening stroll past moored yachts, dinner at one of the restaurants lining the quays. El Gouna operates largely without a car: the golf cart network, water taxis, and well-maintained paths mean daily life here has a rhythm few Red Sea towns can match. Two bedrooms and two bathrooms give the apartment a layout suited to either a couple using it as a primary retreat or a small family rotating through seasons. The maid’s room adds a practical dimension that longer stays require.

For DACH buyers, El Gouna carries a specific weight: it is the one Red Sea destination with a functioning year-round community, an international school, and a hospital — infrastructure that underpins both rental demand and long-term capital stability. New builds in a working marina setting command consistent short-term rental premiums, particularly from European visitors arriving October through April. Egypt’s USD-denominated market also provides a natural hedge for buyers holding euros or Swiss francs, given the currency structure. Payment term details are available on request.

To receive the floor plan or discuss financing structure, contact Liaison Property directly — a short conversation will clarify the layout and next steps for a viewing in El Gouna.

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Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern im Mosaic, New Marina El Gouna, gehört zu einer der wenigen Adressen am Roten Meer, die tatsächlich zu Fuß funktionieren — mit dem Jachthafen direkt vor der Tür, zwei Bädern und einem separaten Personalzimmer, neu gebaut zum Preis von 650.000 USD.

Marina-Apartment in El Gouna: Wohnen am New Marina

El Gouna ist keine gewöhnliche Ferienanlage, sondern eine gewachsene Kanalstadt mit eigenem Rhythmus. Im New Marina laufen diese Vorzüge zusammen: Der Hafen liegt fußläufig, die Restaurantmeile an den Kais ist abends belebt, und das Netz aus Wassertaxis und Golfcarts macht ein Auto schlicht überflüssig. Wer hier ist, bewegt sich — morgens am Wasser entlang, mittags in eines der Cafés, abends zurück auf die eigene Terrasse. Das Grundrisskonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Personalzimmer ist auf längere Aufenthalte ausgelegt, ohne dass Komfort auf der Strecke bleibt.

Für Käufer aus dem DACH-Raum lohnt ein nüchterner Blick auf die Substanz: El Gouna verfügt über eine internationale Schule, ein Krankenhaus und eine Infrastruktur, die das ganze Jahr trägt — Voraussetzungen, die Mietrenditen stabilisieren und den langfristigen Werterhalt absichern. Neubauobjekte in Hafenlage erzielen in der Hochsaison von Oktober bis April regelmäßig überdurchschnittliche Kurzzeitmieten. Der USD-denominierte Markt bietet zudem eine natürliche Währungsstruktur für Investoren, die in Euro oder Schweizer Franken disponieren. Konditionen und Zahlungsmodalitäten klären wir gerne im persönlichen Gespräch.

Fordern Sie jetzt den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort — Liaison Property begleitet Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

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