An extraordinary opportunity to own a Nubian-style villa in the prestigious West Golf area of El Gouna, combining traditional design with modern comfort.  for sale villa in west golf el gouna This beautifully renovated villa offers a unique lifestyle with direct lagoon frontage, a private pool, and the potential to build your own jetty for a boat.

Villa Highlights:

• Size & Layout:
• Plot Size: 990 sqm
• Built-Up Area (BUA): 220 sqm
• Bedrooms: 3 spacious bedrooms (with the possibility to add a 4th bedroom with en-suite bathroom by converting the back terrace)
• Bathrooms: 2 fully renovated bathrooms, plus a laundry room that can be converted into a 3rd bathroom.
• Renovated Kitchen: Open-plan kitchen with modern finishes, ideal for entertaining.
• Outdoor Living: Large terraces on both the ground and first floors, a private garden, and a marble pool deck with sun loungers and outdoor furniture.
• Exclusive Lagoon Frontage: Enjoy open water views with no villas obstructing the view, offering a peaceful and private atmosphere.

Unique Features:

• Traditional Nubian architectural elements like domes and vaulted ceilings.
• Direct lagoon access, just steps away for swimming or relaxation.
• Fully furnished and equipped, ready for immediate living or vacation use.

Why This Villa?

• Customizable Layout: The villa offers flexible options to expand with additional bedrooms or bathrooms.
• Private Jetty Option: Build your own jetty for a boat, perfect for water enthusiasts.
• Prime Location: Situated in the exclusive West Golf area, known for its serene environment and proximity to El Gouna’s vibrant attractions.

About West Golf and El Gouna:

West Golf is one of El Gouna’s most exclusive neighborhoods, featuring stunning Nubian-style homes surrounded by lagoons and lush greenery. This villa’s location provides a perfect balance of privacy and convenience, offering tranquility while being close to the town’s vibrant marinas, gourmet restaurants, and world-class amenities.

El Gouna, developed by Orascom Development, is a premier seaside town with over 10 kilometers of coastline and 20 islands connected by lagoons. Renowned as the “Venice of the Red Sea,” it offers a unique lifestyle with activities like kite-surfing, diving, golfing, and fine dining.

Price Details:

• Price: $700,000 USD

Don’t miss this rare opportunity to own a fully renovated Nubian villa with lagoon frontage, a private pool, and endless potential. Contact us now for more details or to schedule a viewing.

German Description

Zum Verkauf: Vollständig renovierte 3-Schlafzimmer-Nubische Villa in West Golf, El Gouna

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine nubische Villa im prestigeträchtigen West Golf Gebiet von El Gouna zu besitzen. Diese wunderschön renovierte Villa kombiniert traditionellen Stil mit modernem Komfort und bietet direkten Lagunenfront-Zugang, einen privaten Pool und die Möglichkeit, einen eigenen Steg für ein Boot zu bauen.

Highlights der Villa:

• Größe & Grundriss:
• Grundstücksfläche: 990 m²
• Wohnfläche (BUA): 220 m²
• Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad durch Umwandlung der hinteren Terrasse hinzuzufügen)
• Badezimmer: 2 vollständig renovierte Badezimmer sowie ein Waschraum, der in ein 3. Badezimmer umgewandelt werden kann.
• Renovierte Küche: Offene Küche mit modernen Ausführungen, ideal für gesellige Anlässe.
• Außenbereich: Große Terrassen im Erdgeschoss und im ersten Stock, privater Garten und ein Marmor-Pooldeck mit Sonnenliegen und Außenmöbeln.
• Exklusive Lagunenfront: Genießen Sie einen unverbauten Blick auf das Wasser ohne angrenzende Villen, was eine ruhige und private Atmosphäre schafft.

Einzigartige Merkmale:

• Traditionelle nubische Architektur mit Kuppeln und gewölbten Decken.
• Direkter Lagunen-Zugang, nur wenige Schritte entfernt zum Schwimmen oder Entspannen.
• Vollständig möbliert und ausgestattet, sofort bezugsbereit.

Warum diese Villa?

• Anpassbarer Grundriss: Die Villa bietet flexible Optionen, um zusätzliche Schlafzimmer oder Badezimmer hinzuzufügen.
• Privater Steg: Möglichkeit, einen eigenen Bootssteg zu bauen – ideal für Wassersport-Enthusiasten.
• Erstklassige Lage: Gelegen im exklusiven West Golf Gebiet, bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zu El Gounas lebendigen Attraktionen.

Über West Golf und El Gouna:

West Golf ist eines der exklusivsten Viertel von El Gouna, bekannt für seine wunderschönen nubischen Villen, umgeben von Lagunen und üppigem Grün. Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu den pulsierenden Marinas, Gourmet-Restaurants und erstklassigen Einrichtungen der Stadt.

El Gouna, entwickelt von Orascom Development, ist eine erstklassige Küstenstadt mit über 10 Kilometern Küstenlinie und 20 Inseln, die durch Lagunen verbunden sind. Bekannt als das „Venedig des Roten Meeres“ bietet es einen einzigartigen Lebensstil mit Aktivitäten wie Kitesurfen, Tauchen, Golfen und gehobener Gastronomie.

Preisdetails:

• Preis: 700.000 USD

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte nubische Villa mit Lagunenfront, privatem Pool und großem Potenzial zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!