Zu verkaufen: Penthouse mit 3 Schlafzimmern in G Cribs, El Gouna | 157 m² Wohnfläche | EGP 18.000.000

verfügt über eine private Dachterrasse — 157 Quadratmeter, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Penthouse mit Dachterrasse in G Cribs — Rotes Meer, oberste Etage Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad: Diese Aufteilung funktioniert für Familien ebenso wie für Gästeaufenthalte, bei denen Privatsphäre zählt. Die drei En-Suite-Bäder sind in dieser Größenklasse keine Selbstverständlichkeit und schaffen im Alltag spürbare Flexibilität. Da die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet übergeben wird, ist sie unmittelbar bewohnbar oder vermietbar — ohne weitere Investition in Einrichtung oder Geräte. In der Oberetage fällt das Licht aus mehreren Himmelsrichtungen ein, und die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen auf eine Weise, die ein Stockwerk tiefer schlicht nicht möglich ist. G Cribs liegt innerhalb von El Gounas charakteristischem Geflecht aus Lagunen, Kanälen und flachen Wohnquartieren — einer autarken Kleinstadt am Roten Meer, die auf ganzjähriges Leben ausgerichtet ist. Marina, Restaurants und Strand sind zu Fuß oder per Elektrobuggysystem erreichbar. El Gouna verfügt über ein eigenes Krankenhaus, eine internationale Schule und einen Golfplatz; diese Infrastruktur unterscheidet den Ort grundlegend von reinen Ferienresorts entlang des Hurghada-Korridors. Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz verbindet dieses Penthouse zwei Vorteile, die selten zusammentreffen: sofortige Nutzbarkeit und solides Vermietungspotenzial. El Gouna zieht europäische Langzeitgäste, Taucher und Kitesurfer besonders in den Wintermonaten an — Monate, in denen das Rote Meer angenehm warm bleibt. Wiederverkaufsimmobilien in G Cribs kommen selten auf den Markt; eine Einheit in der Oberetage mit Terrassenzugang erzielt regelmäßig einen spürbaren Aufschlag gegenüber mittleren Stockwerken. Der internationale Flughafen Hurghada wird direkt aus dem deutschsprachigen Raum angeflogen. Für eine Besichtigung oder den Grundriss nehmen Sie direkt Kontakt mit Liaison Property auf — wir koordinieren kurzfristig. —