Zu verkaufen: Villa mit 5 Schlafzimmern in Nautilus, Soma Bay | 310 m² Wohnfläche | ab EUR 3.520.000

Villa Nautilus 222 liegt 20 Meter über dem Roten Meer — auf einem 1.078 m² großen Grundstück innerhalb des Nautilus-Compounds in Soma Bay — und bietet von jeder Ebene des Hauses unverstellten Panoramablick auf das Wasser. Mit rund 310 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf fünf Privatsuiten mit jeweils eigenem Bad sowie einem separaten Gäste-WC, können bis zu zehn Personen wohnen, ohne dass Enge auch nur im Ansatz entsteht. Das Innenraumkonzept stammt von CO-LAB: Naturstein, handaufgetragener Putz, rohe Holzbalken und maßgefertigte Einbauten schaffen eine Materialhaftigkeit, die im Morgenlicht warm wirkt und sich im Tagesverlauf wandelt. Der Außenbereich gruppiert sich um den privaten Pool — ergänzt durch einen überdachten Küchenbereich mit BBQ-Pavillon, einen Speisepavillon im Schatten und eine Loungearea. Jede Suite verfügt über eine eigene Terrasse, die den Innenraum nach außen weiterführt. Die Küche ist vollständig ausgestattet; Klimaanlage und WLAN-Vorverkabelung sind fest ins Gebäude integriert.

Sea-view-Villa in Soma Bay mit CO-LAB-Interieur und privatem Pool

Soma Bay ist eine bewachte Halbinsel mit nur einem Zugang, rund 45 km südlich des Flughafens Hurghada International. Die Strände, der neue Marinabereich und die Infrastruktur der Halbinsel sind zu Fuß oder per Buggy bequem erreichbar. Das entstehende Marina District unmittelbar neben Nautilus wird künftig Restaurantflächen am Wasser und Liegeplätze hinzufügen — ein Faktor, der die Halbinsel als Ganzjahreswohnort weiter aufwertet.

Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz öffnet Freeholdeigentum an der ägyptischen Rotmeerküste den Zugang zu einer Assetklasse, die sich strukturell von europäischen Küstenlagen unterscheidet: geringere Einstiegsmultiples, ein gewachsener Ferienmarkt mit starker europäischer Nachfrage und eine Halbinsellage, die das Grundstücksangebot geografisch begrenzt. Eine Villa dieser Kapazität — fünf Suiten, bis zu zehn Gäste, Privatpool, Außenküche — ist im gehobenen Ferienvermietungssegment klar positioniert. Die wachsende Tauch- und Charterboot-Community in Soma Bay verlängert die vermietbare Saison spürbar über den Sommer hinaus. Die Übergabe ist für Dezember 2026 geplant; das Projekt befindet sich derzeit im Bau, alle Visualisierungen sind architektonische 3D-Renderings.

Fordern Sie Grundriss, Bauzeitenplan und vollständige Ausstattungsbeschreibung direkt bei Liaison Property an — oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Soma Bay, um das Grundstück und die Hanglage persönlich zu erleben.

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