Zu verkaufen: Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Swan Lake El Gouna, El Gouna | 130 m² Wohnfläche | EGP 21.000.000

Schlafzimmer, drei Bäder und einen privaten Garten mit direktem Blick auf die Lagune. Lagunenblick im Erdgeschoss – Swan Lake El Gouna Die Ausrichtung des Grundrisses folgt dem Wasser. Im Wohnbereich liegt die Lagune auf Augenhöhe – ohne Versatz, ohne Distanz. Wer einmal in einem Obergeschoss geschaut hat, weiß, wie anders das ist. Der Garten schließt nahtlos an den Innenbereich an und lässt sich in den kühleren Monaten als großzügige Außenterrasse nutzen; im Sommer spendet er Schatten und zieht die Abendluft herein. Ein separates Nanny-Zimmer ist im Grundriss integriert – eine Ausstattung, die Familien mit Betreuungsbedarf erheblich entgegenkommt und den beiden Hauptschlafzimmern ihre Ruhe lässt. Da das Apartment vollständig möbliert übergeben wird, ist ein direkter Einzug oder eine sofortige Vermietung ohne Vorlaufzeit möglich. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Anlage ist rund um die Uhr präsent. Swan Lake El Gouna liegt mitten in El Gouna, einer weitgehend autofreien Stadtstruktur am Roten Meer mit eigenem Hafen, Golfplatz, Krankenhaus, internationaler Schule und einem fußläufig erreichbaren Angebot an Restaurants und Geschäften. Das verzweigte Lagunen- und Kanalsystem durchzieht die gesamte Stadt und schafft eine Atmosphäre, die eher an eine mediterrane Inselgemeinde erinnert als an ein konventionelles Ferienressort. Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz gehört El Gouna zu den strukturell robustesten Standorten für ägyptisches Küstenimmobilien. Die gewachsene Infrastruktur und die ganzjährige Wohnbevölkerung stabilisieren die Mietnachfrage über Winter- und Sommersaison hinaus. Erdgeschoss-Einheiten mit Garten und direktem Lagunenblick sind in diesem Teilmarkt ein knappes Gut – die Kombination aus Lage, Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit ist selten. Für eine persönliche Besichtigung oder den vollständigen Grundriss stehen wir gern zur Verfügung – kontaktieren Sie Liaison Property, und wir stimmen einen Termin nach Ihren Wünschen ab. —