Zu verkaufen: Wohnung mit 3 Schlafzimmern in NAJAN, El Gouna | 145 m² Wohnfläche | ab USD 434.000

Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern und 145 m² liegt in NAJAN, einem 44.000 m² großen Wohnquartier an der Kreuzung von El Gounas Hauptpromenade und dem Shedwan-Korridor — zum Kaufpreis von 434.000 USD.

Drei-Schlafzimmer-Apartment in NAJAN: ruhiges Wohnen in El Gouna

Die Terrasse oder der Balkon gibt den Blick frei auf bepflanzte Innenhöfe mit Sandpools, die sich zwischen den niedrigen Gebäudekörpern aufreihen. Das Morgenlicht fällt durch Grünflächen, nicht durch Beton. Mit 145 m² bietet die Wohnung jedem der drei Schlafzimmer echten Raumkomfort; die unterschiedlichen Gebäudehöhen im gesamten Quartier sorgen dafür, dass die Sichtachsen offen bleiben. Geschwungene Fußwege verbinden die Einheiten mit den gemeinschaftlichen Bereichen — ein Rhythmus des Alltags, der an ein ruhiges Dorf erinnert, in dem das Auto keine Rolle spielt.

NAJAN liegt an einem sorgfältig gewählten Standort innerhalb El Gounas, einem der eigenständigsten Reiseziele an der ägyptischen Roten-Meer-Küste. Vier Marinas, zwei Championship-Golfplätze, mehr als hundert Restaurants, ein internationales Krankenhaus und ein Privatflughafen sind erreichbar, ohne die Stadtgrenzen zu verlassen. Die Korallenriffe vor El Gouna gehören zu den intaktesten entlang der gesamten ägyptischen Rotmeerküste; ganzjährig warmes Wasser macht Tauchen und Wassersport zur alltäglichen Möglichkeit, nicht zur saisonalen Besonderheit. Die Architektur wurde gemeinsam vom Lissabonner Büro PROMONTORIO und den Kairoer Khaled Mokhtar Architects entwickelt — eine Zusammenarbeit, die im ruhigen, konsistenten Straßenbild ablesbar ist.

Für Käuferinnen und Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet El Gouna einen messbaren Vorteil: Als ganzjähriges Küstenziel — anders als rein sommerlich geprägte Märkte — besteht eine stabile Mietnachfrage über alle Monate hinweg. Die USD-Preisstellung schützt vor Schwankungen der ägyptischen Landeswährung, und die Zahlungsstruktur — 15 % Anzahlung, zwanzig Quartalsraten über fünf Jahre sowie eine Übergabezahlung von 6 % — verteilt das Engagement über einen überschaubaren Zeitraum.

Fordern Sie den Grundriss an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin — Liaison Property begleitet Sie persönlich durch das Quartier.

Zahlung

Der Zahlungsplan sieht eine Anzahlung von 15 % vor, gefolgt von 20 Quartalsraten über fünf Jahre. Eine Übergabezahlung von 6 % ist bei der Schlüsselübergabe fällig (8. Rate des Zahlungsplans). Die Preisangaben erfolgen in USD.

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